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城市地价评估方法——发展与创新

【作　者】：蔡兵备，欧阳安蛟主编

【丛编项】：无

【装帧项】：精装 21cm / 352

【出版项】：社会科学文献出版社 / 2002年9月第1版

【ISBN号】：9787801497550 / 7801497554

【原书定价】：￥25.00　有7家书店打折销售　

【主题词】：经济管理－国民经济－国民经济

书籍介绍

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【图书简介】
　　编辑推荐：本书针对中国城市土地市场化程序日益提高的新形势，紧密结合城市地价评估条件的新特征及新时期城市土地管理工作对地价成果的实际要求，围绕发展和创新这个主旨，系统地阐述中国城市地价评估方法发展和创新的方法思路和技术要点。全书共三篇16章，第一篇总体研究土地市场发展对地价评估方法的影响及其发展趋势；第二篇探讨适应土地市场发育条件下进行城市地价评估所需要解决的相关技术难点，以及为提高政府调控和管理土地市场提供决策依据等方面的创新与拓展研究；第三篇以中国土地市场较发达的杭州市为实例，系统阐述土地市场发育条件下开展地价评估的方法思路、操作程序和技术要点。本书内容丰富，理论与实际紧密结合，具有很强的理论指导性和实践可操作性，相关创新之处在土地市场较发达的有关城市的实践中取得了良好效果，并在浙江省城市地价评估实践中得到广泛的推广。本书对从事土地科学、土地管理、房地产开发与经营的工作者以及相关大专院校师生之学习和研究具有重要的参考价值。

【作者简介】
　　蔡兵备，男，1958年生，浙江省土地估价师协会常务理事，杭州市土地估价协会副理事长。1998年依赖一直从事城市土地估价方面的研究以及管理工作，曾参与原国家土地管理局《城镇土地估价规程》等技术规范的编写，发表土地估价和管理方面的论文20余篇。

【本书目录】
前言
第一篇地地市场发展与地价评估方法发展趋势总体研究
第一章中国城市地价评估方法发展回顾
第二章中国房地产市场化历程回顾与市场化进程分析
第三章土地市场发育与地价评估方法发展趋势
第二篇地价评估方法创新与拓展研究
第一章基准地价内涵及基准条件界定理论与方法
第二章城市基准地价调整更新技术与方法
第三章分区基准地价评估方法体系
第四章标准宗地体系建立的技术与方法
第五章城市地价动态评估与动态预测
第六章地价成果应用与地价评估的拓展
第三篇杭州市地价评估实例研究
第一章杭州市地价评估研究背景分析
第二章城市地价评估基本思路和技术路线
第三章城市土地价格调查
第四章城市土地定级更新
第五章城市基准地价更新评估
第六章城市地价动态监测体系的建立
第七章成果应用分析与政策建议
参考文献

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