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房地产投资信托法律制度研究（REITS）

【作　者】：李智

【丛编项】：上大法学文库

【装帧项】：平装 32 / 236 pages

【出版项】：法律出版社 / 2008-1-1

【ISBN号】：9787503680014 / 7503680016

【原书定价】：￥18.00　有3家书店打折销售　

【主题词】：法律－经济法－房地产法

书籍介绍

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【图书简介】
　　本书从比较法与经济分析两个视角，对房地产投资信托（REITs）法律制度的基本原理、设立机制、运作机制、风险规避机制和终止机制进行了剖析。试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托（C-REITs）的构建方案。本书的主体分五章：第一章为总论，第二章至第五章为分论。第一章：“房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论”。第二章：“房地产投资信托制度（REITs）之设立机制”。第三章：“房地产投资信托制度（REITs）之动作机制”。第四章：“房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制”。第五章：“房地产投资信托制度（REITs）之终止机制”。-读书网|DuShu.com

【本书目录】
导言：为什么REITs值得我们关注
第一章　房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论
　引言
　第一节　房地产投资信托（REITs）的界定
　第二节　房地产投资信托（REITs）中的信托法律关系
　第三节　房地产投资信托（REITs）与其他房地产金融工具的比较
　第四节　房地产投资信托（REITs）的历史演进与发展
本章小结
第二章　房地产投资信托制度（REITs）之设立机制
　引言
　第一节　美国房地产投资信托（REITs）设立条件之确立
　第二节　亚洲REITs的设立条件分析
　第三节　美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析
　第四节　中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析
　第五节　中国房地产投资信托设立机制之建构
　本章小结
第三章　房地产投资信托制度（REITs）之运作机制
引言
第一节　美国房地产投资信托（REITs）的结构发展
第二节　美国房地产投资信托（REITs）功能的变化
第三节　美国税法对房地产投资信托（REITs）兴起的重要影响
第四节　美国房地产投资信托（REITs）运作中的几个相关问题
第五节　亚洲REITs的结构与美国REITs的结构差异
第六节　中国现阶段运作REITs的法律障碍分析
第七节　中国房地产投资信托（C-REITs）的运作探索
本章小结
第四章　房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制
引言
第一节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险的产生与主要类型
第二节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险原因之经济法律解析
第三节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险之法律规制与运营控制
第四节　美国、亚洲与中国在REITs风险上的监管问题
第五节　中国房地产投资信托与投资基金在风险规避上的立法比较
第六节　中国房地产投资信托风险规避机制之建构
本章小结
第五章　房地产投资信托制度（REITs）之终止机制
第一节　美国房地产投资信托（REITs）之解散制度
第二节　美国房地产投资信托（REITs）解散之相关问题
第三节　中国房地产投资信托（C-REITs）终止机制的构想
　本章小结
结语：任重道远之移植
参考文献
后记

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