房地产估价

第一章　房地产相关经济知识
第一节　马克思的供求理论
第二节　房地产
第三节　房地产价值、价格与定价技巧第二章　房地产估价原则与业务
第一节　房地产估价概述
第二节　房地产估价的原则
第三节　房地产价格影响因素及状况描述第三章　比较估价法
第一节　比较估价法的基本原理
第二节　交易实例的搜集和可比实例的选取
第三节　可比实例的修正
第四节　比较估价法案例第四章　成本估价法
第一节　成本估价法的基本原理与基本公式
第二节　建筑物折旧和重新购建价格
第三节　成本估价法案例分析
第五章　收益估价法
第一节　收益估价法的基本原理
第二节　报酬率、剩余技术、收益乘数法
第三节　收益估价法相关案例第六章　假设开发法
第一节　假设开发法的基本原理与公式
第二节　现金流量折现法和传统方法
第三节　假设开发法相关案例第七章　长期趋势法
第一节　长期趋势法概述
第二节　长期趋势法的主要方法第八章　路线价法与地价评估
第一节　路线价法
第二节　基准地价修正法
第三节　建筑物地价分摊
第四节　地租理论与地租量第九章　房地产估价机构与估价报告
第一节　房地产估价机构
第二节　估价业务受理
第三节　拟定估价作业方案
第四节　估价开展工作
第五节　估价报告参考文献