1925年，当时的巴黎盛传一则消息，由于法国政府无力承担埃菲尔铁塔的维护费用，政府打算拍卖铁塔。大骗子维克多·路斯提格在报上看到这个消息后，马上想出了一个诈骗计划：把埃菲尔铁塔卖给收购废金属的商人。他谎称自己是负责管理埃菲尔铁塔的法国电信部副总监，伪造了拍卖文件并寄给巴黎的五大金属废品收购商，要求他们前来进行秘密投标。接着，他从中挑选了一个中标愿望最为强烈的倒霉蛋，收取了收购费用和贿赂费用各25万法郎后，迅速逃之夭夭。等到收购商发现自己受骗上当时，一切都为时已晚。你可以对这场史上最离奇的骗局一笑置之，但它却生动地说明了人类有着多么虚妄的欲望与贪念。

2006年5月的一天，金家英愁眉苦脸地来到我的咨询室。了解了她的财务状况后，我一时也不知道该怎么安慰她。

金家英33岁，做了12年的公务员，至今单身。月工资并不高，但她一直坚持储蓄，节余状况良好。她在釜山有一所面积为20坪的住房，手头有3000万韩元存款，并用6000万韩元取得了两处楼房的分让权，但问题就出在她投资的这32坪和42坪房子上。她购买分让权的时候，由于房子销售火爆，可以加价几百万甚至几千万韩元把分让权转卖出去，购买楼房分让权无疑是短期内获得高回报的投资手段。

那时，每个人都争先恐后地去购买房地产的分让权，金家英也陷入了这种投资热潮。她不经细想，就动用了自己的全部积蓄，从别人手里分别加价500万韩元买下了这两套房子的分让权。买后不久，分让权的转卖加价一度上升到1000万韩元，这令她十分振奋，决定等到价格再涨一点后出手。然而，她的梦想很快就破灭了，几个月以后，房地产销售遇冷，分让价格急剧下跌，甚至低于她买时的水平。

当房地产市场出现供大于求的局面时，人们的购买欲望会降低，分让权自然也就无人问津。金家英并不想买房，也没有买房的能力，她只是想从分让权中获利，没想到却“砸”在了手上。如果申请银行贷款把房子买下来，高额利息会把她压垮。即使能买下来，等到3年后房子建成交付，也不能保证房子卖得出去，即使能卖出去，也还有不赚反赔的风险。这就是金家英目前面临的艰难处境。为了解决棘手的分让权问题，她特意请假来到首尔，希望专家能给她出出主意。

经过一番仔细考虑，再基于她目前的状况，的确没有好的解决方法。金家英手头缺乏资金，要想把两套房子买下来，只能申请贷款，但她的工资远不够支付每月的按揭款。最后，我只能建议她即便是蒙受损失，也至少要卖掉一套房子的分让权。

她一脸郁闷地说，自己其实也知道低价转卖分让权可能是目前唯一的解决办法，只是在面临白白损失几千万韩元的残酷现实时，心有不甘，期望专家能有更好的建议。现在听我这么一说，算是彻底死心了。

金家英在购买房子的分让权之前，如果能够好好想想：万一分让权卖不出去该怎么办，自己是否有能力筹得买房的资金，如果要向银行申请贷款，自己是否能够承受高额利息??这样深思熟虑一番之后，也许她就不会冲动地一口气买下两套房子的分让权了。当时的她乐观地认为一定能够通过转卖分让权赚取差价，结果却为自己的轻率付出了代价。

世上没有免费的午餐。如果你拿出全部积蓄，甚至贷款、借钱去投资，妄想短期内获得高收益。这其实不是投资，而是出于侥幸心理的“投机”。孤注一掷的做法往往会把自己逼进死胡同，为了挽回一次错误造成的损失，不知要浪费多少精力和时间。

时光无法倒流，投资收益不是由运气决定的。在投资之前，一定要全面地衡量和比较风险和收益，把成功和失败两种状况都考虑在内，如果觉得自己能够承受失败的后果，才能放手一搏。