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实战二:“摔碎”你的信用卡(1)

富起来的秘密 作者:李虹


随着市场?济的发展,人们普遍具备了理财意识。银行也在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色,人们对于银行知识、业务的了解似乎也有了很大的进步。

但是,总有一些人们认为“一定”的事情,在银行那里成了“不一定”。在银行里往往发生一些让还算得上专业的人士都出乎意外的事情。 

切勿提前还贷

2007年,王先生在银行借了一笔30万元的1年期贷款,利率为7.254%(一年期基准利率为5.58%),贷款于2008年5月28日到期。由于贷款利息较高,他想赶快还上贷款,于是2008年5月27日提前归还了全部贷款。

还款后,面对22003.8元的利息,王先生感觉纳闷,就算到期还款,利息也才21762元,可提前一天还款少占用银行资金一天,利息反而多了?王先生赶紧向银行柜台咨询。

?来银行的规定是:1年期的贷款,实行“一次性还清贷款本息”的还贷做法:贷款到期还款,利息按“贷款本金×年利率”计算;贷款提前还款,按“贷款本金×贷款日利率×贷款实际天数”计算利息。银行对于日利率的计算公式为:年利率÷360天。

根据银行的规定,王先生若于5月28日贷款到期时归还贷款,则银行就按到期还款计算利息,计算公式如下:

贷款本金300000元×年利率7.254%×1年=21762元。

而王先生5月27日还款,银行则按实际贷款天数364天计算利息,计算公式如下:

贷款本金300000元×(年利率7.254%÷360)×实际贷款天数364×1年=22003.8元。

其中,日利率=年利率7.254%÷360

这样一算,王先生提前还款还要多支付利息241.8元(22003.8元-21762元),真是吃了大亏。

我们从王先生的吃亏?历当中总结出来的?验是:对于1年期的贷款,提前还贷并不一定就节约利息支出。提前还贷能不能节约利息支出,就得看是提前几天。因为银行的年利率是按360天计算的,而一年却有365天,这之间差了5天的时间,借款的实际天数360天,就是提前还贷与到期还贷利息支出相同的平衡点。因此,你若提前还贷,使贷款的实际天数少于360天,你就能节约利息支出,相反的,若提前还贷,使贷款的实际天数大于360天,你就会很冤枉地多支付了利息。

因此,看似很简单的贷款归还之事,其实隐藏着很大的学问,小视不得,也想当然不得。弄清还贷的“真谛”,会让你节约一大笔开支,使你的银行借款成本最低化。

再回首方知“活期”存款收益高

“活期”存款收益比定期多,猛一听,大家都认为这是不可能的事情,但是确有此事,只不过这里的“活期”存款是指货币市场基金。

张女士有闲散资金20万元,她想存到银行获取利息收益,朋友劝她还是买基金好,但是张女士感觉还是定期存款的收益多,于是她把10万元存到银行以后抱着试试看的心态拿了10万元投资货币市场基金。存款一年期满以后,两者相比货币市场基金的投资收益为2400元,而储蓄存款的投资收益才2232元。张女士感觉很奇怪,为什么定期存款收益还不如“活期”多?

张女士?过了解才知道:当时银行一年期定期存款在扣除20%的利息所得税之后,收益率为2.79%×(1-20%)=2.232%,而货币市场基金的七日年化收益率(指货币市场基金最近7日的平均收益水平,进行年化以后得出的数据。比如,某货币市场基金当天显示的七日年化收益率是2%,并且假设该货币市场基金在今后一年的收益情况都能维持前7日的水准不变,那么,持有一年就可以得到2%的整体收益)是2.4%(且货币基金收益不用纳税,购买货币市场不需要任何的费用)。了解到这些以后,张女士悔不该不听朋友的劝告全部买基金。


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