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房地产价格评估

房地产价格评估

定 价:¥18.00

作 者: 吴庆玲主编
出版社: 中国建材工业出版社
丛编项: 新世纪工程管理专业系列教材
标 签: 房地产与物业管理

ISBN: 9787801595331 出版时间: 2004-06-01 包装: 胶版纸
开本: 26cm 页数: 173 字数:  

内容简介

  、本教材的编写符合建设部高等工程管理学科专业指导委员会对本专业人才培养目标的具体要求;2、本教材以培养学生对市场经济基本知识的良好运用能力,体现培养懂工程技术的经营管理人才,以培养房地产开发商和经营商人这主,为工程建设企业培养经营型人才;3、本教材有一定的超前性,体现出培养21世纪对人才的要求和加入WTO后对工程管理人才和知识结构和能力的要求,所涉及的内容要和国际惯例相衔接,面向世界、面向未来;4、教材体现实用性,在课程内容允许的情况下,以培养学生的实际工作能力为出发点,选取恰当的案例作为课程内容的补充和延伸;5、在部分教材中争取用国外成熟的原版教材作为参考资料,扩充学习者的知识面;6、在新编教材中,运用现代化教学手段,有条件的教材要同步编写电子课件以利于多媒体教学,或同步编写习题集以利于学习者课下练习和自学;7、时间和进度服从质量,保证了教材的先进性和适用性。

作者简介

暂缺《房地产价格评估》作者简介

图书目录

总序
前言
第1章  房地产与房地产价格评估
  1.1  房地产的概念
  1.2  房地产价格评估概述
第2章  房地产价格评估理论基础
  2.1  地租理论
  2.2  区位理论
  2.3  产权理论
  2.4  供求理论
第3章  房地产价格
  3.1  房地产价格的概念
  3.2  房地产价格的构成
  3.3  影响房地产价格的因素
第4章  房地产价格评估原则、程序和管理
  4.1  房地产价格评估的原则
  4.2  房地产价格评估的程序
  4.3  房地产价格评估管理
第5章  市场比较法
  5.1  市场比较法的基本原理
  5.2  市场比较法的操作方法
  5.3  市场比较法应用举例
第6章  收益法
  6.1  收益法的基本原理
  6.2  收益法的计算公式
  6.3  纯收益的确定
  6.4  资本化率的确定
  6.5  收益法的应用举例
第7章  成本估价法 
  7.1  成本估价法的基本原理
  7.2  成本估价法的基本公式
  7.3  重新建造成本
  7.4  建筑物折旧
  7.5  成本估价法应用举例
第8章  假设开发法
第9章  房地产其他估价方法
第10章  土地价格评估
第11章  国外及香港房地产价格评估制度

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