房地产估价就是专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。《房地产估价/高等院校房地产专业“十二五”重点规划教材》全面而系统地介绍了房地产估价的基本概念、影响因素、适用方法以及估价信息系统，具体分为三大部分：第一部分是房地产估价的基本情况介绍；第二部分介绍了房地产估价的主要方法；第三部分介绍了房地产估价信息系统。其中，房地产估价方法是讲述重点，分章具体介绍了成本法、收益还原法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法、路线价法和长期趋势法。《房地产估价/高等院校房地产专业“十二五”重点规划教材》呈现这样几个特点：第一，在有关评估方法的各章中，在讲述原理和方法之后，探讨了该方法在运用中存在的一些问题。第二，在有关评估方法的各章中，都有各种方法的案例分析。第三，为了便于掌握重点和把握关键概念，每章开始提出了学习目的和关键概念；在主要内容讲述完后，对本章内容作了小结；为了便于复习巩固，章后提供了习题。第四，为了便于教学和自学，教材提供了配套的习题答案和PPT课件。《房地产估价/高等院校房地产专业“十二五”重点规划教材》可作为房地产专业、土地资源管理专业、资产评估专业等本科生和研究生的教材，也可作为从事相关专业工作的人员的参考书。
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