我国农村宅基地使用权流转制度研究

第一章 农村宅基地制度的研究现状
一、关于农村宅基地使用权的取得与消灭问题研究
二、关于农村宅基地使用权流转的基本情况
三、关于农村宅基地使用权流转问题研究
四、关于农村宅基地增值收益分配机制问题研究
五、关于改革完善农村宅基地法律法规问题研究
六、农村宅基地制度研究的简短评价
第二章 农村宅基地使用权制度演变
一、土地改革时期（1949-1956年）：农村宅基地农民所有
二、人民公社时期（1956-1978年）：农村宅基地变为集体所有农民使用
三、改革开放初期（1978-1986年）：规范农村宅基地管理
四、深化改革时期（1986-2010年）：农村宅基地开发逐步受到控制
五、农村宅基地制度变迁的特征
六、当前农村宅基地制度的产权特征与制度功能
第三章 农村宅基地相关问题的调查与分析
一、农民对宅基地使用权的认知度
二、农村宅基地的管理
三、农村宅基地的闲置与流转状况
四、农村宅基地的有偿退出
第四章 物权公平背景下农村宅基地制度的变革
一、现行农村宅基地制度的价值取向
二、单一价值取向下农村宅基地制度的弊端
三、当前农村宅基地制度的公平性分析
四、对现行农村宅基地制度公平性的评价
五、物权公平背景下农村宅基地制度改革的方向
第五章 物权效率背景下农村宅基地的市场配置
一、物权效率原则
二、现行农村宅基地物权的效率现状
三、农村宅基地流转的制度局限
四、提高农村宅基地市场配置效率的路径
第六章 农村宅基地的抵押流转
一、农村宅基地抵押流转相关文献回顾
二、农村宅基地抵押流转的实践考察
三、农民宅基地抵押意愿调查
四、农村宅基地抵押流转的经济与政法分析
五、农村宅基地抵押流转的路径选择
……
第七章 农村宅基地使用权流转的风险防范
第八章 稳步推进农村集体建设用地的物权化进程
第九章 物权制度下农民土地权益的保护
第十章 城乡互动发展背景下农民土地权利的保护
第十一章 农村宅基地使用权继承制度改革与创新
第十二章 农村宅基地流转制度的改革与创新
参考文献
后记