最高人民法院第一巡回法庭民商事主审法官会议纪要（第1卷）

01合同约定的违约金利息不应得到支持、不宜轻易以抵押合同约定的抵押财产不明为由认定抵押合同不成立
法律问题一合同的违约责任条款不仅约定了违约金，还约定了如违约方未在约定期限内支付违约金须另行支付违约金的利息，合同当事人依据该约定主张违约金利息，是否应予支持 /
法律问题二《抵押担保合同》虽未列明抵押物的具体名称和位置，但根据相关资料可以明确抵押物的范围，是否应适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条的规定，以抵押合同对抵押财产约定不明为由认定抵押不成立 /

02认定合同是否解除不应拘泥于当事人明确提出该诉讼请求，预见合同履行不能则无权主张可得利益损失
法律问题一当事人未明确提出解除合同诉讼请求，人民法院是否有权径行认定合同解除，并判令当事人承担合同解除的相应责任 /
法律问题二合同当事人在订立合同时，已经预见合同履行不能，其是否有权向违约方主张可得利益损失 /

03破产程序对执行异议之诉的影响
法律问题破产程序对执行异议之诉的影响及本案再审终结诉讼的审理路径 /

04对合同性质应结合在案证据予以综合判断
法律问题案涉合同条款性质和效力的判定 /

05合作开发房地产合同当事人之间对内部责任的划分对承包人不具有约束力
法律问题受让房地产开发项目的部分区域开发经营权的受让方是否应与转让方对整个项目的工程欠款承担连带清偿责任 /

06不动产买受人所享有足以排除执行之民事权益的认定
法律问题在连续交易不动产但均未办理过户登记手续的情形下，如果被执行人及其后手均主张自己因生效法律文书取得不动产所有权，而最终交易方已向其前手支付全部价款并实际占有不动产，此时最终交易方作为案外人所提出排除执行的主张应否得到支持 /

07另案查封之后签订不动产买卖合同的能否排除执行
法律问题另案查封之后签订不动产买卖合同的能否排除执行 /

08第三人撤销之诉主体资格的认定
法律问题甲银行是否具有提起第三人撤销之诉的主体资格 /

09债权人请求涂销抵押登记的原告主体资格的认定
法律问题乙银行作为一般债权人，是否是本案的适格原告，能否请求涂销抵押登记 /

10集体建设用地使用权在一定条件下可以出租
法律问题集体建设用地使用权能否出租以及举证责任的分配 /

11主合同无效导致担保合同无效时担保人的过错认定与责任
法律问题主合同无效导致担保合同无效时，担保人的过错认定与责任 /

12合同标的物已使用情形下，购买人提出产品质量异议的认定
法律问题买卖合同标的物虽存在质量瑕疵，但已投入使用且产出产品合格，买方以质量问题为由主张解除合同并请求承担违约责任，应否予以支持 /

13案外人执行异议之诉起诉条件的认定
法律问题案外人提起执行异议之诉起诉条件的审查判断 /

14刑民交叉案件中民事案件不应径行判令被挪用资金的最终受让人承担返还责任
法律问题刑事案件仅认定了被挪用资金的走向和资金的最终受让人（案外人），民事案件中是否可以径行判令资金最终受让人返还该笔资金 /

15对当事人就再审裁判提出申诉的处理
法律问题人民检察院民事抗诉案件再审后，当事人进行申诉的，是否予以正式立案审查 /

16公文书证真实性的证明责任
法律问题公文书证真实性的证明责任如何分配，人民法院如何审核认定公文书证的真实性 /

17在承包人与发包人约定以银行贷款走账的情形下，承包人建设工程价款优先受偿权的认定
法律问题承包人与发包人约定以银行贷款走账，承包人是否因此丧失建设工程价款优先受偿权 /

18再审审查中发现第三人撤销之诉不符合起诉条件的处理
法律问题再审审查中发现第三人撤销之诉不符合起诉条件，应如何处理 /

19恶意串通行为之认定
法律问题恶意串通排除合理怀疑证明标准的理解和把握 /
20绝对控股股东以法定代表人名义撤回对外投资的效力及责任承担
法律问题绝对控股股东以法定代表人名义撤回对外投资的效力及责任承担 /

21共同抵押中对各项抵押财产担保债权数额有约定的从其约定
法律问题按份共同抵押的认定问题——可否根据《抵押合同》所附《抵押财产清单》确定共同抵押人应承担的担保责任范围 /

22虚增诉讼标的规避级别管辖的处理
法律问题虚增诉讼标的规避级别管辖的应如何处理 /
附录中华人民共和国民法典