工程招投标与合同管理（第2版）

前　 言
第1 章　 工程招投标概述 1
　 学习目标 1
　 导入案例 1
　 1. 1　 工程招投标的概念、 作用和特点3
　 　 1. 1. 1　 工程招投标及相关概念 3
　 　 1. 1. 2　 工程招投标的作用 3
　 　 1. 1. 3　 工程招投标的特点 4
　 1. 2　 建筑市场的基本知识 5
　 　 1. 2. 1　 建筑市场的概念及特征 5
　 　 1. 2. 2　 建筑市场及招投标的管理 6
　 　 1. 2. 3　 建筑市场的主体和客体 8
　 　 1. 2. 4　 公共资源交易平台 9
　 1. 3　 工程招标的分类、 方式和范围 11
　 　 1. 3. 1　 工程招标的分类 11
　 　 1. 3. 2　 工程招标的方式 13
　 　 1. 3. 3　 工程招标的范围 14
　 1. 4　 自行招标与委托招标代理16
　 　 1. 4. 1　 自行招标的条件 17
　 　 1. 4. 2　 委托招标代理 17
　 　 1. 4. 3　 招标代理机构 17
　 1. 5　 工程招投标制度的演变和发展趋势 19
　 　 1. 5. 1　 工程招投标制度的演变 19
　 　 1. 5. 2　 工程招投标制度的发展趋势 20
　 习题 21
第2 章　 建设工程招标 24
　 学习目标24
　 导入案例24
　 2. 1　 招标前的准备工作 25
　 　 2. 1. 1　 工程招标应当具备的条件 25
　 　 2. 1. 2　 招标工程标段的划分26
　 　 2. 1. 3　 承发包模式的策划 28
　 　 2. 1. 4　 编制标底或最高投标限价 29
　 2. 2　 建设工程招标文件 31
　 　 2. 2. 1　 标准施工招标文件简介 31
　 　 2. 2. 2　 工程招标文件的编制内容 33
　 　 2. 2. 3　 招标工程量清单的编制内容 35
　 　 2. 2. 4　 编写招标文件应注意的问题 38
　 　 2. 2. 5　 招标文件的风险与防范 38
　 2. 3　 资格审查40
　 　 2. 3. 1　 资格审查的原则、 办法和程序 40
　 　 2. 3. 2　 资格审查的要素 42
　 　 2. 3. 3　 招标公告或资格预审公告 44
　 　 2. 3. 4　 资格预审文件 49
　 　 2. 3. 5　 资格审查的程序和注意事项 53
　 习题 56
第3 章　 建设工程投标 58
　 学习目标 58
　 导入案例 58
　 3. 1　 投标前的准备工作 59
　 　 3. 1. 1　 招标信息的来源及分析 59
　 　 3. 1. 2　 接受资格预审 60
　 　 3. 1. 3　 投标工作的分工 60
　 　 3. 1. 4　 研究招标文件 61
　 　 3. 1. 5　 投标报价的准备工作62
· Ⅵ　 · 工程招投标与合同管理
　 3. 2　 投标文件64
　 　 3. 2. 1　 投标文件的组成 64
　 　 3. 2. 2　 投标函及其附录 64
　 　 3. 2. 3　 法定代表人身份证明或其授权
委托书 66
　 　 3. 2. 4　 联合体协议书 67
　 　 3. 2. 5　 投标保证金 70
　 　 3. 2. 6　 已标价工程量清单 71
　 　 3. 2. 7　 施工组织设计 72
　 　 3. 2. 8　 项目管理机构和拟分包项目情
况表74
　 　 3. 2. 9　 投标文件的编制与递交 75
　 3. 3　 投标报价策略与技巧 77
　 　 3. 3. 1　 投标报价策略的定义77
　 　 3. 3. 2　 投标报价策略的分类77
　 　 3. 3. 3　 投标报价的技巧 78
　 习题 82
第4 章　 开标、 评标与定标 84
　 学习目标84
　 导入案例84
　 4. 1　 开标 85
　 　 4. 1. 1　 开标准备工作 85
　 　 4. 1. 2　 开标会程序 86
　 　 4. 1. 3　 开标注意事项 86
　 4. 2　 评标 87
　 　 4. 2. 1　 评标准备工作 87
　 　 4. 2. 2　 组建评标委员会 87
　 　 4. 2. 3　 评标原则、 工作要求与纪律 89
　 　 4. 2. 4　 评标方法 90
　 　 4. 2. 5　 初步评审 91
　 　 4. 2. 6　 详细评审 96
　 　 4. 2. 7　 投标文件的澄清、 说明和
补正 101
　 　 4. 2. 8　 评标报告 101
　 4. 3　 定标 102
　 　 4. 3. 1　 推荐中标候选人的原则 102
　 　 4. 3. 2　 确定中标人的步骤 102
　 　 4. 3. 3　 中标通知书与招标备案 102
　 　 4. 3. 4　 签订合同及提交履约担保 104
　 习题 106
第5 章　 工程招投标案例分析108
　 学习目标 108
　 5. 1　 工程招投标工作相关知识 108
　 　 [案例 5-1]　 投标邀请书至签订合同的
若干问题 108
　 　 [案例 5-2]　 投标截止日期之前的
问题110
　 　 [案例 5-3]　 招投标过程中若干时限
规定112
　 　 [案例 5-4]　 投标有关时限与开标有关
事项113
　 5. 2　 投标报价技巧与策略 114
　 　 [案例 5-5]　 多方案报价法的运用114
　 　 [案例 5-6]　 不平衡报价法的运用116
　 5. 3　 评标方法及应用118
　 　 [案例 5-7]　 总价与单价相结合的评标方法 118
　 　 [案例 5-8]　 两阶段评标方法的运用120
　 5. 4　 工程量清单计价方式招标 124
　 　 [案例 5-9]　 招标控制价的应用 124
　 　 [案例 5-10] 　 招投标的造价典型事件 125
　 　 [案例 5-11]　 国际公开招投标 127
　 习题 129
第6 章　 工程合同管理概述132
　 学习目标 132
　 导入案例 132
　 6. 1　 工程合同的概念、 作用及生命 133
　 　 6. 1. 1　 工程合同的概念 133
目　 录 · Ⅶ　 ·
　 　 6. 1. 2