建筑工程造价快速上手

第一章　建筑工程造价基础知识 001
第一节 建筑工程造价简述 001
一、工程造价基本分类 001
二、工程造价的构成 001
第二节 工程造价常见名词释义 012
第三节 建筑工程定额计价 012
一、建筑工程定额初识 012
二、建筑工程预算定额手册的基本应用 015
第四节 建筑工程工程量清单计价 016
一、工程量清单初识 016
二、工程量清单计价 017
第五节 工程量清单计价与预算定额计价的联系和区别 018
一、工程量清单计价与预算定额计价的联系 018
二、工程量清单计价与预算定额计价的区别 020

第二章　快速识读施工图 023
第一节 施工图预算 023
第二节 施工图的组成 023
一、初识建筑施工图 023
二、建筑施工图基本要素 025
三、施工图识读流程 026
第三节 建筑施工图快速识读 027
一、总平面图识读 027
二、建筑平面图识读 029
三、建筑立面图识读 031
四、建筑剖面图识读 032
五、建筑详图识读 034
第四节 结构施工图快速识读 035
一、初识结构施工图 035
二、基础图识读 041
三、结构平面图识读 042
四、结构详图识读 044
第五节 建筑水暖电施工图快速识读 045

第三章　建筑工程工程量计算规则与实例 046
第一节 建筑工程工程量计算基础知识 046
一、工程量的含义 046
二、工程量计算的依据、原则和顺序 046
三、工程量计算的方法 047
四、分部分项工程项目划分 048
第二节 建筑面积的计算 051
一、建筑面积的含义 051
二、建筑面积计算规则 052
三、建筑面积计算实例 059
第三节 土石方工程工程量的计算 062
一、土石方工程计算规则(附视频) 062
二、土石方计算规则详解(附视频) 066
第四节 地基处理与边坡支护工程工程量的计算 073
第五节 桩基工程工程量的计算 078
一、桩基工程工程量计算规则 078
二、桩基工程工程量计算规则详解(附视频) 082
第六节 砌筑工程工程量的计算 085
一、砌筑工程工程量计算规则(附视频) 085
二、砌筑工程计算规则详解 093
第七节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量的计算 097
一、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 097
二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则详解 117
第八节 金属结构工程工程量的计算 123
一、钢架工程的计算规则 123
二、钢柱、梁、板工程的计算规则 125
三、钢构件及金属制品工程的计算规则 129
第九节 屋面防水工程工程量的计算 132
一、瓦、型材及其他屋面工程的计算规则 132
二、屋面防水及其他工程的计算规则(附视频) 133
三、墙面防水、防潮工程的计算规则 135
四、楼(地) 面防水、防潮工程的计算规则 136
第十节 装饰装修工程工程量的计算 137
一、楼地面装饰工程的计算规则(附视频) 137
二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程的计算规则(附视频) 143
三、天棚工程的计算规则 151
第十一节 措施项目工程量的计算 154
一、措施项目工程量计算规则 154
二、措施项目工程量计算规则详解 159
第十二节 工程量速算方法 161
第十三节 工程量复核方法 161

第四章　预算定额的应用 162
第一节 建筑工程基础定额 162
一、建筑工程基础定额手册的组成内容 162
二、基础定额的应用特点 163
第二节 预算定额 164
一、预算定额的概念 164
二、预算定额的作用 164
三、预算定额的内容及使用 165
第三节 概算定额 166
一、概算定额的概念 166
二、概算定额的作用 167
三、概算定额的内容 167
四、概算定额手册的组成和应用 168
第四节 预算定额换算与工料分析 169
一、预算定额换算的基本内容 169
二、预算定额换算方法与工料分析 169
第五节 材料价差调整 174

第五章　工程量清单计价 176
第一节 工程量清单的概念及应用 176
一、工程量清单的概念 176
二、工程量清单的应用 176
第二节 工程量清单的编制内容 177
一、工程量清单的格式 177
二、工程量清单的编制 191
第三节 工程量清单计价规范的主要内容 193
第四节 工程量清单计价的费用构成与计算 195
一、工程量清单计价的费用构成 195
二、工程量清单计价的费用计算 195

第六章　建筑工程招投标 201
第一节 建筑工程项目招标概述 201
一、招投标的概念 201
二、工程招标投标程序 201
三、招标投标的基本原则 202
四、招标投标的基本方式 202
第二节 工程造价在招投标中的重要地位 203
一、工程造价在招投标中的作用 203
二、招投标阶段的工程造价控制 204
第三节 建筑工程投标策略 205
一、工程量清单报价前期准备 205
二、工程量清单报价常用策略 206

第七章　建筑工程预算编制与实例 209
第一节 土建工程预算实例解读 209
一、实例1 209
二、实例2 213
三、实例3 215
第二节 装修工程预算实例解读 218
一、实例1 218
二、实例2 221
三、实例3 224
四、实例4 224
五、实例5 226

第八章　工程价款结算与竣工决算 230
第一节 工程价款的结算 230
一、工程计量 230
二、预付款及期中支付 231
三、竣工结算 233
四、最终结清 236
第二节 工程竣工决算 237
一、建设项目竣工决算的概念及作用 237
二、竣工决算的内容和编制 238
第三节 建筑工程竣工结算审核 248

第九章　影响工程造价的因素 249
第一节 工程质量与造价 249
第二节 工程工期与造价 250
第三节 工程索赔与造价 252
第四节 营改增对工程造价的影响 253

第十章　工程签证 254
第一节 工程签证的分类 254
一、工程签证的概念 254
二、工程签证的一般分类 254
第二节 各种形式变更、签证、索赔之间的关系 257
一、相互关系 257
二、洽商 258
三、技术核定单 258
四、索赔 259
第三节 工程签证常发生的情形 262
第四节 工程签证的技巧 263
第五节 工程量签证 264
第六节 材料价格签证 265
第七节 综合单价签证 265
第八节 合理利用设计变更 265

附录 266
附录1 工程造价实施中必须掌握的知识点 266
附录2 造价预算中容易遗漏的100 项内容 266
附录3 钢材理论重量简易计算公式 266
附录4 允许按实际调整价差的材料品种 267
附录5 常见工程造价指标参考 267

参考文献 268