目录
第1 章 绪 论………………………………………………………………… 1
1. 1 选题背景和研究意义 ……………………………………………… 1
1. 2 相关研究文献综述 ………………………………………………… 8
1. 3 理论基础: 农村金融发展理论…………………………………… 20
1. 4 研究内容与研究方法……………………………………………… 23
第2 章 农地金融的运作分析 ……………………………………………… 27
2. 1 关于农地金融的基本认识………………………………………… 27
2. 2 成熟市场国家农地金融的运作实践……………………………… 30
2. 3 农地金融在我国实施的基础条件………………………………… 34
2. 4 农地金融在我国的实践分析……………………………………… 45
2. 5 本章小结…………………………………………………………… 55
第3章 我国农地金融 “三性” 融合的分析 ………………………………… 57
3. 1 我国农地金融发展中的 “三性” 特征 ………………………… 57
3. 2 我国农地金融 “三性” 融合的必要性分析 …………………… 61
3. 3 我国农地金融 “三性” 融合的实证分析 ……………………… 63
3. 4 我国农地金融 “三性” 融合的顶层机制设计 ………………… 69
3. 5 本章小结…………………………………………………………… 79
第4 章 基于 “三性” 融合的农地经营权抵押机制研究 ………………… 81
4. 1 我国农地经营权抵押的运作现状………………………………… 81
4. 2 农地经营权抵押融资中的 “三性” 分析 ……………………… 88
4. 3 境外农地抵押融资运作实践……………………………………… 92
4. 4 增强我国农地抵押机制 “三性” 融合度的建议 ……………… 98
4. 5 本章小结 ………………………………………………………… 101
第5 章 基于 “三性” 融合的农地信托研究 …………………………… 103
5. 1 农地信托概述 …………………………………………………… 103
5. 2 我国农地信托的实践探索 ……………………………………… 107
5. 3 农地信托运作中的 “三性” 分析 ……………………………… 111
5. 4 成熟市场的农地信托运作实践 ………………………………… 113
5. 5 增强我国农地信托运作 “三性” 融合度的建议 ……………… 119
5. 6 本章小结 ………………………………………………………… 122
第6 章 基于 “三性” 融合的农地证券化研究 ………………………… 124
6. 1 农地证券化及其在我国的实践 ………………………………… 124
6. 2 农地证券化机制运作的 “三性” 分析 ………………………… 130
6. 3 成熟市场的农地证券化运作模式 ……………………………… 134
6. 4 增强我国农地证券化运作 “三性” 融合度的建议 …………… 140
6. 5 本章小结 ………………………………………………………… 146
第7 章 基于顶层设计的国家土地银行研究……………………………… 148
7. 1 国家土地银行概述 ……………………………………………… 148
7. 2 成熟市场的土地银行运作实践 ………………………………… 151
7. 3 我国各地探索农地土地银行的实践 …………………………… 166
7. 4 基于国情和 “三性” 融合的国家土地银行机制设计 …………… 170
7. 5 本章小结 ………………………………………………………… 174
第8 章 农地金融化中的风险防范研究…………………………………… 177
8. 1 农地金融化中的风险概述 ……………………………………… 177
8. 2 基于金融机构视角的农地金融风险管控 ……………………… 183
8. 3 完善农村土地金融风险防范的制度建议 ……………………… 185
8. 4 本章小结 ………………………………………………………… 188
第9 章 落实 “三性” 融合的农村产权交易发展 ……………………… 190
9. 1 农村产权交易标的的法治完善 ………………………………… 190
9. 2 “三性” 融合促进农村产权交易创新 ………………………… 200
9. 3 “三性” 融合对农村产业融合发展的引领作用 ……………… 205
9. 4 本章小结 ………………………………………………………… 211
参考文献……………………………………………………………………… 213
后 记………………………………………………………………………… 222
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