昭阳脸一红，连原先想好的问题都不敢问了。这时侍者恰好过来，问他们是否准备点菜。昭阳点了麻婆豆腐，耶瑟夫说要素什锦。侍者说一声“请稍等”，便走开了。耶瑟夫自问：“我们刚才谈到哪了？”随即又自答道：“哦，我们说到土地。土地的确很难被取代。一般来说，不管房子盖得多高，总是要盖在土地上的。但不是所有的土地都有价值，依然是由供需关系来决定。你想要非洲的土地吗？除非那里有宝藏。”昭阳赶紧抢着说：“纽约的土地最有价值，因为它是众所瞩目之处。”“你真聪明！是的，纽约土地的确很值钱，但是很遗憾，我们都不可能拥有了。”耶瑟夫说。

昭阳头一歪，又大吃一惊：“在美国买了房子就拥有土地，而且宪法明确表明，私人财产神圣不可侵犯。未经正当的法律程序，不能剥夺任何公民的生命、自由或财产。”

耶瑟夫笑了：“你是只知其一，不知其二。纽约是个特殊的地方，即使买了房子，拥有的也只是房子，而不是土地，所拥有的只是土地的使用权而已。其实不只纽约，美国好多地方都这样，这事说来话长，你知道 RealEstate的真正含义吗？”

“这不是指房地产吗？按字面解释，应该是‘真正的财产’。”昭阳说。

耶瑟夫摇头：“不，英语 Real Estate是从西班牙语引申而来的，原指‘皇家的土地’。当年西班牙皇室挥霍无度，导致入不敷出，就把土地租给民众。直到现在，我们买了房子还要缴税，就因为使用了‘皇家的土地’！通常来说，投资土地是绝不会吃亏的，不过千万不要把买房子和投资土地混为一谈。”

昭阳一时无语。

上菜了，只听耶瑟夫怪叫一声，指着昭阳的麻婆豆腐问：“这是什么？”

昭阳说：“麻婆豆腐呀！”心想，他不是很懂中菜的嘛，怎么连这个菜都不知道？

耶瑟夫瞪着两眼，满脸疑惑：“为什么很像人脑呢？”

经耶瑟夫这么一说，昭阳仔细一看，“血淋淋”的辣油覆盖着白瘆瘆的豆腐，的确有几分像人脑。他有点儿尴尬，情急之下说道：“中国人有‘吃什么补什么’的说法，在这儿做事太费大脑，我得补补……”这样的解释，他自己听了都反胃。

耶瑟夫像是理解了似的，拿起筷子说道，“噢，还有这说法？中国人就是神秘。我姑妈常常提起中国人，她说中国人非常好客。我姑妈跟随丈夫一战期间去了上海，在那里生活了二十多年，有机会的话，我也想去看看。 ”

昭阳连忙说：“好极了，到时我来做导游。”

耶瑟夫笑道：“一言为定。”

昭阳一边吃，一边琢磨着耶瑟夫的话。在华尔街就像学功夫，那是入门易，精进难。想成为“街上”高手，就必须有意识地训练自己的智商、情商和财商。他自认自己的智商和情商都不错，进入菲勒工作后，这两方面都得到了充分的锻炼，他最欠缺的是财商，这大概和他从小生长的环境有关联，并不是短时间就能够提高的。