物业管理条例（实用版）

第一章 总则
　第一条 [立法宗旨]
　　[业主]
　　[物业服务企业]
　第二条 [物业管理定义]
　　[物业管理]
　　[物业管理的基本內容]
　第三条 [选择物业服务企业的方式]
　　[公开、公平、公正原則]
　　[物业管理的类别]
　第四条 [物业管理发展的途径]
　第五条 [物业管理的监管机关]
　　[国家级物业管理监管机构]
　　[地方一级物业管理监管机构]
第二章 业主及业主大会
　第六条 [业主定义及权利]
　　[业主与物业的使用人]
　　[物业服务企业侵害业主权利的行为]
　第七条 [业主的义务]
　　[业主在物业管理活动中的义务]
　　[业主大会和业主委员会对违反相关义务的业主可以采取的措施]
　第八条 [业主大会代表业主合法权益]
　　[业主大会]
　第九条 [物业管理区域的划分]
　　[房管局作出的物管区域划分决定的效力]
　第十条 [业主大会成立方式]
　第十一条 [业主共同决定事项]
　第十二条 [业主大会会议的召开方式及决定]
　　[业主参加大会的方式]
　　[业主大会的表决规则]
　第十三条 [业主大会的会议类型及其启动方式]
　　[定期会议]
　　[临时会议]
　第十四条 [业主大会会议的通知及记录]
　第十五条 [业主委员会的性质和职责]
　　[业主委员会]
　第十六条 [业主委员会的登记备案制度及其成员资格]
　　[业主委员会委员的资格]
　第十七条 [管理规约]
　　[管理规约]
　　[管理规约的通过与修改]
　　[业主违反管理规约的责任承担]
　第十八条 [业主大会议事规则]
　第十九条 [业主大会、业主委员会的职责限制]
　　[业主大会与业主委员会]
　　[业主委员会不能从事经营活动]
　第二十条 [业主大会、业主委员会与相关单位的关系]
　　[居民委员会、业主大会与业主委员会]
第三章 前期物业管理
　第二十一条 [前期物业服务合同]
　　[前期物业管理]
　　[开发商与物业公司签订的物业服务合同的效力]
　第二十二条 [临时管理规约]
　第二十三条 [关于对临时管理规约的说明义务以及承诺遵守的义务]
　第二十四条 [前期物业管理招投标]
　　[物业管理招投标应注意的事项]
　　[前期物业管理招投标的方式]
　　[招投标方式的选择适用]
　第二十五条 [买卖合同内容包含前期物业服务合同内容]
　第二十六条 [前期物业服务合同期限]
　第二十七条 [建设单位不得擅自处分业主共有或者共用的物业]
　第二十八条 [共用物业的承接验收]
　第二十九条 [物业承接验收时应移交的资料]
　第三十条 [物业管理用房]
　第三十一条 [建设单位的物业保修责任]
　　[建设单位的保修期限]
　　[建筑工程的保修范围]
　　[建筑工程质量缺陷时各单位之间的责任界定]
第四章 物业管理服务
　第三十二条 [物业管理企业的性质、资质]
　　[不同资质等级的物业服务企业需满足的条件]
　第三十三条 [物业管理职业资格证书]
　第三十四条 [物业管理区域统一管理]
　第三十五条 [物业服务合同]
　　……
第五章 物业的使用与维护
第六章 法律责任
第七章 附则
实用附录