房屋典当手续非常简单，审批放款速度快。典当者只需将该房市场交易所需的资料证明提供给典当行，由典当行专业人员对该房进行评估，根据评估结果决定典当的额度，在签订典当协议后，典当行便可发放现金。房屋典当手续费只是数百元的上市审核费用。常规银行贷款都限定贷款用途，但是房屋典当贷款除法律规定禁止的用途外都不受限制。

典当房屋因为涉及安居问题，选择时候需要慎重，特别要注意以下几个方面：

一是赎回能力。因为当主逾期不赎的，会被作为绝当处理，原业主会因此丧失房屋所有权。如合同中未对时间作约定，则有典期的逾期10年、无典期的经过30年未赎的，同样被视为绝当。

二是需要得到家属及同住人同意。典当的房屋必须是没有权属争议的产权房，还需征得年满18岁以上家属或同住人的同意。

三是按需贷款。典当的综合费用率及利息率为3.7%。业主可根据实际需要减少贷款比例，以减少相关的费用。

股票典当：为炒股融资

股民在手头资金紧张，又看好未来的股市行情时，可以选择股票典当。相比股票的融资融券操作，股票典当的门槛较低，只需要将股票进行质押，并转移到指定的证券交易所进行监控，就能获得需要的资金。

目前大多数典当行的当金为股票市值的60%，平仓线是当金的120%，月利率在当金的1.25%~1.5%之间。用于非证券投资的股票典当，当金一般只有股票市值的40%，月利率近3%。也就是说，如果你有市值50万元的股票的话，你可以拿到30万元（50万×60%=30万）的当金继续炒股，每个月还利息约为3 750元到4 500元之间；当你的股票市值跌至36万元（30万×120%=36万）时，典当行可以强行平仓。如果用于其他投资，你只能获得20万元（50万×40%=20万）当金，每个月需还利息近6 000元。也有的典当行在利率方面没有明确规定，而是通过对投资项目进行具体评估，对前景预期不同的投资设定不同的当金和息费，当金最高可达股票市值的90%。因为股票的风险大，加上息费高的特点，所以一般不鼓励大家太多地使用这种方法。

民间收藏品典当，让藏品变活钱

民间看好收藏品的原因是收藏品具有保值、升值的投资特性，包括金银首饰、珠宝玉器、高档名表、古玩字画等在内的各类民间收藏品都可作为抵押物和质押物，为我们融资提供了比较大的选择余地。此外，融资选择抵押（办相关手续，但可以不将物品交给典当公司），还是选择质押（将物品交给典当公司保管），可以由典当公司与客户商定。

在典当时，一定要寻找合法合规的典当行办理典当业务，否则最后有可能找不到典当公司赎当或是当品保存不当有损坏，那就不值了。

目前许多典当行已经转型做保管型典当业务。如果客户是纯粹要典当行代为保管物品，那就要特别注意典当时间，5天一个价格，半月又将是一个价格，超过15天，那就要算1个月了。在注意天数的同时，一定要注意按时赎当，如果不能按时赎当，就要办理好续当手续。

作为新时代的理财和融资工具，典当行的功能已发生巨大变化，成为民营企业乃至普通老百姓资金周转，融资理财的新渠道。对现代人来说，典当逐渐发挥出“闲了置，忙了用”的作用。我们平时积累的很多物品，通过典当都能在关键时刻帮上忙。我们只要深入了解其功能，并合理加以运用，相信典当行这个“新兴的老行业”将给我们的生活增添更多的色彩。