不过，如果海湾石油公司勘探到石油，那么附近土地的租赁权价值就会飙升。理查森听说海湾石油公司从遥远的匹兹堡赶来的一批经理在某个时间要去考察这口油井后，他匆匆忙忙地跑到城里，把默奇森从牌桌上拉走。他们钻进一辆汽车，直奔钻探现场。当时钻探人员都期望发现一口喷油井。到第二天上午，理查森和默奇森已经拿下了附近的全部租赁权-有人说值5万美元。不久油井出油后，他们最终的收益是原来的3倍。

在最初的那几个月里他们干得不错。晚年的时候，理查森声称-可能未必准确-他在巴克伯内特赚到了第一个100万美元。不管当时赚了多少，他都没能保留多久。两个人从事租赁权贸易才只有9个月的时候，灾难发生了，当时他们几乎所有的钱都被用在了红河岸边的钻探项目上。1920年初，过热的商品市场突然崩溃，迫使石油价格从每桶3.50美元下降到每桶1美元。一天早晨，默奇森和理查森醒来后发现，他们的资金都已经投资到近期将因为连食宿费用都负担不起，两人很难为情地搬到了巴斯医生在威奇托福尔斯的家，很快，那里就成了他们的油田朋友们的俱乐部。与此同时，默奇森也利用自己的空闲时间来追求他希望迎娶的女孩安妮?怀特（Anne White）-泰勒市最富有家庭的娇小迷人的小姐。十几岁时，他已经向安妮求过婚，尽管自己的父亲也替他张罗，但安妮的父亲却觉得女儿结婚还为时尚早。这次在去威奇托福尔斯的时候，安妮接受了默奇森的求婚，她的父亲也同意了。代表着东得克萨斯两大豪门的这次婚礼是泰勒市当年的重大社会事件。要么是默奇森一夜之间暴富了，要么是他的父亲给了他更多的钱，最终两位新人乘坐了克林特送给安妮的结婚礼物-一辆白色的劳斯莱斯轿车离开婚宴。圣诞节的时候，他又送给安妮的父亲一件貂皮大衣。