欧美国家的人们买房子，大部分会委托专业的买方经纪人，由经纪人筛检出适当的房子后，再通过经纪人和中介公司周旋，因此买房子的人通常也会较有保障。但我们目前的做法，大多是非专业的消费者自行去面对成天在房市中打滚的专业售房人员，如果不想吃亏，事先做足功课是非常必要的。

■房屋有健康检查，健康财产有保障

且不论是像空气、饮水等可能会成为引发身体病痛的健康杀手，或是测出结构不良、辐射钢筋等会导致生命危害的危险房子，抑或是揪出恶劣承建商、无理合约等会造成财产损失的买卖陷阱，都在我说的“房屋健康检查”概念中。或许你会认为，帮房屋做健康检查应该是有钱人才有资格、有机会、有意愿做的事，如果你这么想，那可就大错特错了。通常经济上越不宽裕的人，越没有冒险的本钱，关于这一点，我们医院的小张可就清楚得很。

小张是医院的传送员，薪水不高，和太太存了好长时间才终于买了生平第一套房子。当他知道我全力推广健康房屋时，便希望他的房屋也能做一次健康检查。听他这么询问，门诊的护士便好奇地问小张：“你的房子多少钱买的呢？”小张说：“花了500多万新台币（约100多万人民币）呢！”护士笑着说：“那你的房屋不需要健康检查啦！只有豪宅才需要健康检查！”但小张不以为然地说：“谁说的，有钱的人可能有本事买好几套豪宅，这间有问题，他顶多换买另外一套房子，可是我可能这一辈子就买这一套房子，怎么可以大意！”

小张说得没错！我觉得健康房屋的概念并不是豪宅的专利，一般民众更应该留意居家环境对身体健康的影响，如果因为买错了房子，或是用错了装修材料，导致身体状况越来越差，进而影响家里的财务状况，那才得不偿失呢！甚至是租房族，在租房子前，恐怕也得特别留意一下房子的安全结构，例如消防逃生设备 、热水器的安置等，以确保居住的安全，如果租的房子里头含有危险因子，例如石棉等，则最好避免承租，以免对身体健康造成危害。

由于房子的健康因素牵涉太多专业层次，因此我会在第二篇“病屋警报器：帮你的房子做健康检查”中，告诉你在空气、水、能量、结构、电气、防滑等六大居家事项里，藏着哪些隐形杀手，以及要如何自保，并与专业结构工程师一同告诉你，如何一眼看出结构有问题的房子；同时，更提供打造健康好宅的诀窍、挑选二手房的步骤、房屋健康检测表等。

接着，在第三篇“选房放大镜：帮你跳出买房陷阱”中，告诉你如何调查房子的背景，避开可能影响居家安全的险恶背景，如淹水、顺向坡以及填方地基等，帮助你了解要如何买房子才不会吃亏上当。

不论你是想要了解自家的健康指数，还是正打算要买预售房、二手房，租房子或装修房子等，在看完这本书之后，你就可以自己进行检测，避开可能的危险因子，打造一个健康无毒的乐活家园。