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第八章 第一桶金(9)

贪婪是个好东西 作者:韬尘


一个月后,昕鹏装饰有限公司挂牌成立,我是法人兼董事长,毕大庆是公司股东。按照分工,装修业务的单主要靠我去拿,合同签订后,主要靠毕大庆负责管理。

装修公司成立后,招了几个设计师,年轻而且很有朝气。我对装修公司的定位很明确:家装为主,工装为辅。家装市场虽然利润较薄,但不会欠账,质量容易把握。工装虽然暴利,但关系复杂,回扣泛滥,质量很难把握。

经营昕鹏装饰公司,我就是想做质量和名声,靠注重质量,树立名声,打出品牌。为此,我特意花钱请人设计了公司商标,上工商局办理注册,还做了公司网站。

做好公司的表面文章后,我又对管理体制进行规范。

我和毕大庆约法三章,公司的采购绝对不允许吃拿回扣,要保证质量。想做到这一点,唯一的办法就是直接找生产厂家,签订供货合同。我直接找了几个品牌的生产厂家或分公司商谈,要想签订这样的合同,都有数量上的要求。我二话不说,直接打款进货,顺利地与厂家签订了供货合同。

接着是挑选装修施工队伍。毕大庆在装修行业做了多年,是个老江湖,装修施工队伍好坏,他都了如指掌。土建、水电、木作、油漆,每个施工组他都精挑细选,优先考虑本地的施工队伍,把他们固定下来。本地施工队伍最大的好处,就是不怕他们随便乱来。

装修行业鱼龙混杂,家装企业声名不佳,要想在市场中分一杯羹,就必须有独到之处。简而言之,就是要正规化经营,要做他人不敢做的事,说他人不敢说的话。

我在装修合同中增加了经营承诺条款,公开对客户承诺,如果业主发现任何伪劣材料,装修款全部免除,假冒材料还以一罚十作为奖励,做不到这一点,业主随时可向法院提请赔偿诉讼。

公司所有施工材料进入工地,也都必须先请业主当面查验,签字确认后才能够使用。有条件聘请专业验房师的业主我们最欢迎,因为这些人专业,材料好不好他们一看就知。

公司还专门开通了固定投诉电话,装修过程中业主有任何意见,可以随时投诉,公司立马派人下去核实,若问题属实当场让施工人员返工。

在售后服务上,每套收工的房子,验收合格时都交给业主“保修服务卡”。泥水工程五年,隐蔽工程十年质保,出现问题只要是公司的责任,免费予以维修。公司章程明确规定,年末提取20%利润不得分配,用作保修专项资金。

我时常和毕大庆一起,跟客户谈方案、谈业务。隔行如隔山,我毕竟是外行,刚进入家装业,很多事情不懂,业务无法独立去谈。但我很努力地去学、去问,慢慢地,有时我提出的问题也会把毕大庆给问住,在装修方案设计上亦能提出一些独到的见解。

毕大庆极为赞赏我在家装行业上的天赋。加上我说话干净利落,做事果断,毕大庆几次感叹说,在家装行业摸爬滚打这么多年,总算是遇上明主了。

我也常带毕大庆到高档场所去应酬。他一直是打工的,没见过什么大场合大世面,多认识些有钱的朋友,多长些见识,对他个人、对公司都有很大好处。

上天总是比较眷顾有准备的人。一系列的措施准备,让昕鹏装饰公司的生意格外红火。经营初期,业务都是朋友引荐来的,之后每签成一个合同,就意味着公司将可能多出三个合同。因为所有业主都对昕鹏装饰公司相当满意,很多人介绍了亲戚、朋友来昕鹏装饰。那个时候,昕鹏装饰的客户群呈阶梯式地不断增多。

不到一年时间,昕鹏装饰公司投资的六十多万成本全部收回,扣除投资成本后,净利润有二十万元。太太掌管昕鹏装饰公司的账务,每天都是眉开眼笑。可以说,昕鹏装饰是非常赚钱的。

装饰公司的成功起步,让我信心十足,踌躇满志。我听取了丁大成的劝诫,全面收缩了资本阵线,后来直接辞职离开了众海信托,专心掌管昕鹏装饰公司,心底酝酿着一个宏伟的发展蓝图。

我要用五年的时间,拓展昕鹏装饰业务,扩大影响力;再用五年的时间打造知名诚信品牌,十年后全国范围扩张,二十年内争取上市,做中国最好的家装企业。到那时,我刚好五十出头,光荣退休,买辆好车环游中国!

为了这个宏伟蓝图,我不懈努力着,在发展中寻求创新。

家装企业是不需要投入太大资本的,每个施工组进驻工地后,业主就要按合同约定,支付一定的装修款。我整天寻思着如果有大量资本支撑,该怎么用?用在哪?能不能做出点新东西出来?

我调出公司所有业主的材料进行分析,基本都是中等装修消费水平,这部分消费群体有一个特点,就是房子买下之后,都犹豫了较长时间才着手装修,因为买房后装修的钱不够。

很快,昕鹏装饰公司尝试着推出装修可按揭业务,这在家装市场中成为亮点。我通过银行的人脉,与市商业银行签订了委托贷款协议。把资金委托在银行,由银行负责管理装修消费贷款业务,客户由昕鹏装饰自己指定。同时自己也承担风险,银行只负责贷款手续办理,收取手续费,不承担任何风险。

装修可按揭业务要求贷款金额不能超过装修合同总金额的60%,所以并不需要多少资本。业主办理按揭后,钱也基本上在外面兜了个圈子又回到银行里面去了,资金循环利用。

大胆的尝试吸引了不少业主前来咨询,装修可按揭业务顺利实施,给昕鹏装饰公司带来了十分可观的利润。

我时常做梦梦见昕鹏装饰公司在上证所挂牌上市的情境,当时最大的梦想,就是要做中国最好最强最大的家装企业。

可以说,昕鹏装饰公司已经成为我成功创业着力点,我也满怀信心。然而,资本市场突如其来的灾难,美丽神话的完全破灭,让昕鹏装饰风雨飘摇。

资本成就的短暂辉煌,事业巅峰的虚幻,在绝望中轰然崩塌。


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