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第十八章 我的预谋成功了(6)

贪婪是个好东西 作者:韬尘


第二天覃大伟送我们登机,双方不舍而别。一路回来,我暗地里观察了很多次,严子龙更多的状态,是在思考。我敢肯定他在思考,而且必是房地产!

顺利地完成了对严子龙和覃大伟的搭桥引线,接下来就靠我的进一步努力,如何让严子龙下定决心了。严子龙做生意确实不够大气,用覃大伟的话说就是缺乏魄力,如果靠他自己,估计思考到猴年马月也拿不定主意。我一直寻思着该如何做,才能更快地促使他下定决心。

严子龙平时常打麻将,特别是从广西回来之后,打得更加频繁,有时候干脆没回家睡觉打通宵。严太太常在公司里发牢骚,夫妻有时候也会为此吵两句嘴。我的感觉是,严子龙有些心烦意乱,优柔寡断的人基本都有这种特征。毫无疑问,严子龙已经真正走到作出抉择的十字路口了。

严子龙的另一个反常也让我意识到摊牌的时机到了。在公司,他有几次对我欲言又止,总说想说啥又忘了,我确信绝非如此。

晚上没人的时候,我沏一壶茶,点根烟,思考着下一步打算。和严子龙摊牌,就像商业上的谈判,要对对方心里的底牌作一个估计,也就是严子龙心里存有什么顾虑,必须揣摩清楚。

通过一段时间相处,我自认为对严子龙已经基本了解,他存有的顾虑主要有三个方面。第一个方面是他的文化水平不高,对进入房地产行业缺乏信心,怕做不好。第二个方面是不清楚覃大伟的真正意图,做房地产仅凭自己一人,担心实力不够。第三个方面,也是最重要的,不知该怎么做!

严子龙和覃大伟现在的情形,就像男女相亲后,互相已产生好感,就差个媒婆捅破窗户纸了。确定自己的判断后,我决定找他摊牌。

北方的夜晚很冷,人们基本上都不出门。我烧了壶水,打电话给严子龙,他刚好在家。其实我知道他在家,因为车就停在小区的楼梯口。我说覃大伟给我寄了点上好的铁观音,请他下来一块品尝品尝。覃大伟是广西人,哪有上好的铁观音,大家都是明白人,谎话不谎话不重要。

严子龙答应得很爽快,没几分钟就下来了,像是感觉到我晚上会找他似的。

沏了茶喝过后,我没再拐弯抹角。适当的调情是情调,但过火地吊人家胃口,换句东北的话讲,那就是磨唧。磨唧的人很难讨人喜欢。

“今天大伟打电话来,关心这边的棚户区改造。”我直接把话切入正题,说,“南方人不知道我们一年施工期就这么几个月,我告诉他工地差不多都停了,天太冷。”

严子龙仍有几分疑虑,问我:“大伟对棚户区改造,真的有兴趣?”

我微微一怔,半开玩笑地说:“上次去广西他不是跟你说了嘛。他私下还跟我说了,如果严总有兴趣做开发,让我一定要替他说几句好话,有钱大家赚!”

我这么说,严子龙似乎宽心不少,过了半晌说:“不瞒你说,这些天我一直挺困惑,也在想这个问题。做房地产当然好,可怎么做,没经验不好下手。”

严子龙终于开始表露疑虑了,就怕他不表露,这下事情十有八九算成了。

我唯一能做的,就是继续给他洗脑:“做房地产虽然麻烦,但技术含量不比你卖水暖高多少。真想干,有两条路可以走,一个是找家小地产商借个资质,然后买块小地,先做做看。另一个是自己注册一家开发公司,申请个资质,然后也是拿块小地,磨炼磨炼慢慢摸索,基本上做一回就熟悉了。”

我仍没忘记余秀秀的那句话,想看看严子龙是不是想把房地产当事业来做,接着说:“找别人借资质得花钱,结算都得用别人的账户,做的业绩也全是别人的,但能节省成本,可以打一枪换一个地方,将来不做了想收手随时都可以。自己办公司申请资质,得多花钱,手续也麻烦,但好处是能够长远发展。”

严子龙思考了有一会,说:“如果真想做,当然是得注册一家自己的公司了。打一枪换一个地方不好,得有自己的公司才行。”

严子龙的选择让我觉得很欣慰,虽然他做生意缺乏一些魄力,但起码眼光还是有的。

“你和大伟想到一块去了。大伟也说,做房地产要有自己的公司和资质,否则命运就全系在别人身上,一来没安全感,二来没前景。”其实覃大伟根本没说过这样的话,是我临时瞎掰的。

严子龙又问了我一些做房地产开发公司的常识,比如工商注册条件,资质申请条件等,这些小问题难不倒我。几个月下来,啃了那么多房地产行业的书,虽说没有经验,但没吃过猪肉也见过猪跑,我尽可能把话说得简单易懂。我还说了,有朋友在房地产公司做行政,到时候可以请朋友帮忙,做房地产最重要的是土地,其他问题不是问题。

见我对答如流,严子龙心中的疑虑消散不少。当晚就拍了板,让我和覃大伟联系,既然大家都有兴趣,那就安排时间再过来一趟,好好计划计划,也一起找块土地,这事就定了,干!

我当着严子龙的面,给覃大伟打电话了。覃大伟答应得很爽快,下星期,也就是六天后,安排时间北上。

送走严子龙,我很兴奋,发短信给余秀秀,她也很开心。我要求她将来真有需要,一定要帮我,她说:“只要你开口,我立刻辞职!”

我很感激身边的每一个人,没有他们在背后默默地支持,我是不可能有机会的。

掐指算来,从跑路到现在,已经快一年了,感觉房地产事业已呼之欲出,越来越近了。

我一整晚翻来覆去,辗转难眠。外面雪下得很大,但在我心中,春天已提前到来。


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