特价和促销措施，以及创新性的金融计划让普通的房屋所有者难以抵制房地产市场的诱惑。他们不想再若无其事地待着，看着自己的房子升值，却不从中获取好处。毕竟，1997~ 2007年这10年间，美国的房地产总值从8。8万亿美元上升至21。5万亿美元。

你的房子成了你的私人取款机，这种“免费金钱”的诱惑力非常大，使得房屋所有者纷纷冲到当地的银行，申请贷款，然后在债务中越陷越深。向来善于从傻瓜手里赚钱的金融行业也急忙赶到现场，向人们提供房屋净值抵押贷款，可以用于“日常生活开支，比如食品杂货以及煤气费”。

这样一来，世界之嘴（美国一直顶着这样的名号）相当于在慢慢吞噬自己的砖块。那些把钱往水里扔的房主，认为自己是从桌子上得到了一些收益，就像出售一部分已经升值的股票一样。他们没有意识到，他们正在卖的其实是桌子本身……还有自己孩子的浴室以及家人的房间。

比如，如果房屋的价格从10万美元上升到20万美元，房屋所有者可能就会觉得他可以“取出”10万美元，而自己仍住在价值10万美元的房子里。但是，他真正做的其实是将一半的房屋卖给了抵押贷款发放者。即便房屋的价格涨得再高，他仍然需要地方住……现在，他不得不从贷款发放者那里“租回”那一半房屋。

当房地产泡沫破灭时，至少会出现两种失意者-借贷者和放贷者，两者都很难轻易脱身。借贷者仍然必须偿还他的抵押贷款，否则就会失去房子，而且通常需要偿还高于房价的贷款。许多人难以承受或不愿承受，于是将损失踢给放贷者。

但是，在我们生活的这个冰冷的世界中，资产升值的吸引力-无论是真实的，还是纸面上的-从来都是难以抗拒的。