马上认识债务的本质，从债务的陷阱里逃脱出来

挡在你的财富之路上的最大敌人就是“债务”。就像前面说明的复利原理一样，哪怕是再小的差别，经过长时间的历练也会产生巨大的差距。如果你是以节约来筹集顺财产，享受顺复利的恩泽，你的顺财产就会如复利般增加，你的未来就会很幸福。可是如果你掉进了消费性的债务陷阱里，这些债务会如逆复利般增加，说不定你辛辛苦苦一辈子得到的收入都要被用在偿还债务上。类似这样经济上的成功和失败，就像顺复利和逆复利一样，取决于你的选择。我再提醒一句，你现在把利息一分钱两分钱的花掉，其实就是在提前采摘你为了投资而准备的不成熟的果实。

不管你有没有意识到，让我们再来列举一下你可能会面对的债务陷阱。

·缠住你脚踝的债，房屋抵押贷款

受传统的影响，我们对家（房产）有着十分强烈的爱恋。我们国内个人所保有的不动产达到金融财产的4倍以上。而美国人的金融财产则比不动产更多（4：6）。从全世界来看，我国的不动产保有比重也是破例的。这是30年间持续的不动产投资浪潮而产生的结果之一，置备一套房产是一个家庭的最高目标。把平生的收入全部或者大部分投资在备置房产上，从而被贷款缠住了脚踝，不能再做任何其他经济上的预备了。万一不动产行情暴跌，或者因为事业变故突然失去了收入，那你的经济状况会遇到非常大的危机。

·背负一生的债，汽车分期付款和租赁费用

汽车分期和租赁是家庭里仅次于偿还房屋抵押贷款的又一种负担。挡在你的富翁梦前最大的障碍物就是汽车分期付款。假设那些没有能力用现金购买汽车的人，分期60个月，每月偿还2500元购买了一辆汽车。深陷逆复利泥潭里的他，不到3年又看上了另外一款新车。如果他还用分期付款的方式购买这辆新车的话，那么这就会成为他一辈子背负的债务。这样他终其一生，每个月需要用2500元来偿还汽车分期款，那么相应地他也就失去了创造其他财富的机会。假如他从30岁到60岁，这30年间以年10%复利来投资互惠基金的话，那么到60岁的时候，他就能得到521万的养老金。如果知道了这样的事实，你还会把钱都埋在汽车里而忽略了养老金的投资吗？