月初，正是召开员工大会的日子，会议当天，唐董事长与公司高层一同出席。除了发布最新的销售计划之外，还会向售楼业绩最好的以及最差的员工送出“爱的鼓励”。届时，全体人员起立，高举双手，发出长达五分钟并且震耳欲聋的掌声--此举，令优胜者压力倍增；令落后者无地自容。

优胜者可以得到相应的奖金，如果保持良好，大有可能晋升为销售组长。

而落后者给予一个月的改过机会。如果销售业绩依旧不能提升，那么就要在全体员工的瞩目下收杯子走人。这便是销售行业中的：末位淘汰制。残酷，残忍，伤自尊。正因为每位售楼小姐的销售业绩一目了然，所以廖北北与其他同事的心情是一样的，期盼自己的业绩“高不成低不就”。

所以嘛，千万别对售楼小姐的职业羡慕嫉妒恨，因为她们花在抗衰老抗掉发上的费用绝对超越一般女性的两倍以上。

廖北北误打误撞进入销售行业，她当初面试的是文员一职，但不小心填错了申请表格，当她准备重新填写表格的时候，一位美丽的销售小姐提着LV的新款手包、戴着香奈儿的太阳镜路过她的身旁，于是，她立马将错就错了。

幸运的是，她正巧赶上唐氏集团拓展业务大量招聘，在宁滥勿缺的一片大好形势下，她顺利通过面试，在接受半个月的培训之后匆匆上岗。

然而，通过一个月的实习工作，廖北北终于明白想卖出一套房不仅仅只是带领客户看房、照本宣科讲解而已，更重要的则是交谈技巧，说白了，就是昧着良心面对最烂的户型自吹自擂。

譬如，客户说：楼层太矮，光线不太好。

销售员展望窗前一片暴土扬尘的工地，讲解道：虽然楼层低了点，但这以后会建成一片湖泊，水代表财，水是生命之源，做生意需要靠近水，保佑安康也需要水，并且到了夜晚，波光粼粼湖光山色，您这是花商品房的价钱买到独立别墅的效果啊。更何况，此楼层非常适合年长者居住，上下楼方便，免去乘坐电梯的烦恼，您说是不是？（真相：谁知道前方一片是盖成商品房还是停车场。）