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第九章:炒股也要因地制宜(3)

跟王亚伟学炒股 作者:纪永英


显然,王亚伟应该是看到其重组身份才选择进入的。不过,当时云南城投的状况并不乐观,2007年末重组改名之后,云南城投就在地产界中被边缘化,股价走势远远不及泛海建设(000046)、北辰实业(601588)、栖霞建设(600533)等备受瞩目。而且,与布局全国的大地产商诸如万科等相比,云南城投业务主要集中在昆明地区,范围有所限制。

世界上没有完美无缺的公司,同样,资本市场也没有完美无缺的股票,否则非被抢爆不可。云南创投虽然受关注度不高,且业务范围受限,不过,与其他城市尤其是被热炒的一线城市相比,云南昆明房地产市场整体处于健康状态,2007年昆明市商品房售价约在3500元/平方米。如此一来,就降低了昆明房地产的系统性风险。

再加上,云南城投还背靠有实力的大股东,发展潜力更是不容小觑。2008年一季度首度建仓之后,王亚伟又增持了991200股,增加到3491200股。此后,在云南城投上,王亚伟又连续进行了一系列的增减仓动作,详情见下表9-2:

在国家地产宏观调控,以及银根紧缩的压力下,2008年二季度的4月,云南城投股下降至一个谷底,4月21日创下13.82元每股的新底价。即便如此,王亚伟依然在2008年三季度大幅增持,显然是受到某种利好消息的吸引。

2008年5月初,云南城投与昆明市人民政府签订《环湖东路沿线土地一级开发委托合同》。昆明政府委托云南城投对昆明新环湖东路28平方公里,约4.18万亩的土地进行一级开发。根据合同细节,云南城投可以获得土地出让纯收益的50%。如果收益不足全部土地的一级开发总成本的5%,云南城投能够获得政府支付的5%保底收益。

消息一经公布,云南创投股价便开始扶摇直上,详情见图9-4:

由上图可知,在2008年4—5月之间超过20个交易日里,云南城投股价出现翻倍行情,此时,王亚伟赚得可谓钵满盆盈。

2008年四季度,当云南城投股价再次出现“V”字反弹时,王亚伟选择坚持部分股份。接下来的2009年一季度,云南城投股价在2008年四季度的基础上,再次飙高,王亚伟又再次精准减持了接近5万股。此后的很长一段时间里,在云南城投持股股东名单中,就再也没有出现华夏大盘精选的身影。


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