2011年，都市情感戏《裸婚时代》吸引了众多电视剧爱好者的眼球，一度引发关于传统生活习俗的辩论。在经济压力加大的今天，“无房无车无钻戒，不办婚礼不蜜月，只花5元钱结婚登记”的“裸婚”成为很多现代年轻人新潮的结婚方式。

透过热闹冷静地观察，不但“裸婚”者少之又少，并且“车子和房子”特别是住房有无和大小往往成为婚后生活是否幸福长久的重要砝码。在当下中国，房屋不仅只有居住的功能，它还是解决户籍特别是将来孩子的户口、入学问题的保证，与一个人的归属感和社会认同紧密联系。因此，很多人宁可“出无车、吃糠咽菜”，也要“将有限的生命耗在拥有一套属于自己的住房”上。

在高房价的今天，租房还是买房，何时买房，按揭还是贷款，对刚步入社会的年轻人来说，是非常纠结的问题。如果经济条件允许你拥有自己的住房，且住房不会给你带来任何的生活压力并且能够提升你的生活质量，那就应该买；反之，则需要慎重考虑。

小许是家里的独生子，大学毕业后在一家股份制公司上班，经济收入中等偏上。工作不几年，在父母的鼓励和支持下，他按揭了一套三居室，首付30多万。住上新房的满足感没多久就消失了，每到月底，必须向银行支付2000多元的贷款和利息，面对无底洞般的自动存款机，小许倍感生活的压力。又过了半年，小许升任部门主管，薪水增加，经济压力得到缓解。新的问题又来了，公司向管理层发售股票，发售价格远远低于股价。这是公司的一项激励政策，可以让管理人员获得源源不断的红利和无限想象的期权，但小许将钱都花在房子上，也不可能向本已拿出大部分存款的父母开口，只得白白放弃了一半的股权。

朋友们都羡慕小许毕业不久就拥有自己的住房，小许却后悔不迭，经常告诫朋友不要轻易买房，而应留有充裕的理财资金。

说到这里，读者朋友可能要说小许是站着说话不腰疼，你虽然失去了一次投资机会，可房屋已经增值了啊。年仅26岁的单身汉小许住着120多平方米的房子，基本不做饭，使用率较高的卧室、书房和厕所不过50平方米，剩下的70多平方米白白浪费，还要承担物管等费用开支。如果将有限的资金用于内部发售的股票认购，明眼人都会算账，两者的投资回报率孰高孰低。

有人要说，不是每个人都有小许这样的投资机会的。那么，如何才能确定到底租房还是买房呢？必须看一个重要的指标——房价租金比，它可以从纯经济的角度告诉我们答案。

tip1房价租金比判断法

房价租金比即总房价和月租金的比率，它是反映房价与租金价格的一个指数。具体公式为：房价租金比=商品房市价总值/该房出租月收入。