小张和小刘在广告公司上班，一位做文案，一位做设计，两者都需要晚上加班，为方便工作，二人合租了一套近郊的拆迁房。房子刚装修过，电话、网络等一应俱全，房屋一面临街，一面靠着田野，周围车辆和行人不多，很符合他们对清静环境的需要。因为公司全额报销房租费用，二人没充分考虑就交了全年房租搬了进去。没住上一个星期，小区外忽然冒出一个农贸市场，每天天不亮，便传来嘈杂的叫卖声。二人不得不找房东退房，房东是个拥有多套住房靠房租生活的主儿，这下麻烦大了。

租房看似简单，可并非一手交钱一手交货那么简单，它必须经过寻找房源、实地查看等多个环节，每个环节都不能马虎，才能少去许多麻烦，住得省心。在这些环节中，寻找和查看房源是首要的，也是最重要的工作。

tip1寻找房源两笔账

经过一段时间的高速发展，我国的房产业蓬勃发展，房源并不紧缺；通过房屋中介公司、专门租房网站、报纸杂志的租赁栏目都可以寻找房源或发布求租信息，但要找到符合自身经济、生活和工作等综合条件的房源也并非易事。在选择房源时应先算两笔账。

一是经济账，二是时间账。刚参加工作，经济因素是首先要考虑的，市区内的房子，一般说来离工作单位近，配套设施完善，各种环境比较优化，但相对市郊房租肯定高得多，必须考虑自身的经济承受力。靠近市郊的房子房租低廉，但由于交通拥堵，上下班得花大量的时间。因此，必须将二者结合起来考虑，找到性价比最好的房源。在算时间账时，注意别让虚假宣传所迷惑，房产商、中介公司包括房东提供的信息都不一定靠谱。我们经常能看到这样的广告词：“交通方便，地铁就在家门口。”“离市中心20公里，驱车仅需10多分钟。”实际上，家门口的地铁是四期工程，仅在市政规划图上，即便有地铁，连同进出站的时间，上下班也不可能有想象的那么快：而10多分钟的车程，一般都是按照高速公路来计算的。因此，仅从经济角度考虑，往往得不偿失。如果经常要参加周末活动，参加夜间学习和培训，交通则是首要考虑的因素。一般说来，刚走入社会者别对租房要求太高，应该以节省资金为出发点，考虑行车方便而位置稍远的房源。

通过各种途径，在办公室里圈定几处房源后，还必须亲自前往，实地查看。小毛通过中介在某高校找到一处房子，该房屋在教职工家属区，安全措施、基础设施特别是小区环境那是没得说，可住了一段时间，小毛还是发现了问题。房子外表光鲜，但因修建年代久远，各种配置不大合理，厕所小得难受，且下水道经常堵塞；内部单位管理严格，不但朋友来访要盘查登记，有一次自己回来晚了，也解释了老半天才回到宿舍。