林一凡向耿勇瞪了瞪眼睛，有些不高兴地说，“你以为我像你，大中午的还战斗？”

耿勇道，“不是我多心，昨晚李太在我这里住的，她说陈小航把她的门卡要走了，那不是明摆着等你回来打炮吗？结果，你还没回来，看看她一大早跟你那急头白脸的样子，准是一夜等你未归，生气了。”

“去你的，瞎联系。”林一凡做出一副要踢耿勇的样子，耿勇笑嘻嘻地逃开，上了车。

林一凡刚上车，邵老板就大声的招呼他过去，他刚一过去，邵老板就大声大气地说，“一凡，昨晚大家想感谢你，你咋不见啦？人家都说你跟那个女局长约会去了。”

林一凡照他后脑勺轻轻打了一下，指了指坐在门口的招商局的人，邵老板不好意思地吐了吐舌头，表示知错了。

林一凡坐下来，高老板道，“一凡，昨天咱们收获不少，今天应该要再干几票，你看，我这还有这些货，你总不能叫我背回深圳吧？”

林一凡看看高老板那个蛇皮袋子还有少半袋，就开玩笑地说，“这点货也不够干什么啊？”

高老板有点急，说，“我还有卡。”

林一凡笑了，心想，你有卡还老背着现金干嘛？显派啊？但是，他没说什么，只是笑笑。

车开了，几个人开始互相议论昨天谁买了几套。但是，在林一凡听来，他们讨论这个话题的本身更像是炫耀。

突然，老冯在后面高声道，“你们几个别老嚷嚷，叫一凡说点买房子需要注意的东西好不好？”

“好啊”，陈小航李太等一群女人鼓起掌来。

林一凡站起身来，背靠着阿娟的座位，环顾一下前前后后，清清嗓子道，“我不是什么专家，只是有点经验，说的不好请大家原谅。”

邵老板喊道，“你就别谦虚啦？”

林一凡道，“我跟人建议啊，咱们不必去买市中心的房屋出租，这类房屋房价高，而租价却在下跌。最好选某个城市内外环线之间的房屋，因为这些地区房价适中，外来人员也较多，容易出租。大学附近房屋租金较高，但寒暑假房屋有可能要空置。”

“嗯，有道理。”继续说。老冯道。

林一凡笑了，“那好我继续说，无论哪个城市，地铁、轻轨站旁房屋易出租。当然，房屋附近有多条公交线路停靠，也是不错的。房屋附近要有超市或集贸市场，如果有大卖场更好。最好是小户型，好租好出手。”

“可是，我昨天买的都是大户型啊？”李太突然问。

林一凡看了她一眼，可能是昨晚耿勇服务得好，她看起来精神异常的好，脸色也比在机场刚看到她时红润不少。这样的女人平时太干渴，一有滋润马上就显得不那么枯萎了。

林一凡笑笑说，“大户型房可考虑租给那些合租的人。为了便于出租房屋管理，你最好找一个二房东，与他签协议，这样日后在办理交接、收取房租、人员流动管理方面，你都可以省去不少麻烦。当然，你这样做，房租会低一些，但是，谁没利益会帮你做事？”

“嗯，有道理。”李太不住地点头，眼睛颇得意地看着旁边的耿勇，好像要吃了他一样。耿勇倒是把目光移开了，看来，这小子也是要面子的。

“可是，出租不会破坏装修吗？”有个内地的官太太问。

林一凡道，“这位女士，装修不必太高档，简单粉刷一下墙壁，做一个地面，洗手间厨房一定要中档以上，要让房客进屋有一种面貌一新的感觉。家具、电话、有线电视、淋浴、冰箱、洗衣机等这些设施都是必需的。这样，你就能比毛坯房的租金多收好几百元，这些设施你可以用家里淘汰下来的产品或是去二手市场购买。”