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第三章 装修监理上岗前的必修课(9)

怎样装修最省钱 作者:黄潇妮


大家在装修之初,就应该想好购买什么样的厨房用具和卫生间洁具,甚至可以去建材城里选好。这是为什么呢?你选好之后,才有确定的尺寸。有了这些尺寸,水电工人才能非常准确合理地为你设计水管的出水口和入水口的高低,设计水龙头和水管走路的高低。排水管还有一个很重要的注意事项,就是,水管一定要走水平直线,不能图省材料,斜着走,走最近的线路。这样,万一将来水管出现破裂之类,我们再去检修的时候,就不至于盲目寻找,到处敲坏墙壁。热水管道在合理的前提下,尽量节约路程。否则冬天容易造成用水不热。

灌水试验

有的施工队伍,一点不负责任,为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。这样,工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。所以严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。然后还必须要求工人使用打压器当着自己的面测试家里的水压。专业的程序水电工人都懂,简单来说,就是用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的一点五倍,三十分钟不渗不漏,掉压不超过为合格。如果试压过程中出现有任何问题,咱们及时解决,比什么都好。万一将来新家具新家电都搬进了房子里,忽然某日水管爆了,家里又没人……我很难想象,装修公司会赔偿你的家具家电钱。

就在上个月,我们社区里的邻居装修房子,装修已经接近尾声,木地板都铺上了。谁也不知道为什么,一天晚上整套房子水漫金山……现在是装修公司、物业都被牵连了进去,因为装修工人是最后离开房子的人,所以装修公司的责任不可推卸。装修公司也自知理亏,答应不逃避责任。然而,很难说,装修公司会愿意全额赔偿房间里所有的损失。业主是最难过的,他说,不要说装修,就连这套被水泡过的房子,他都不想要了。

所以真是,什么怪事都会发生。我做装修这么多年,也还是头一次听说有被装修公司淹了房子的事情。其实我倒是蛮好奇,屋子里给淹成什么样了,但是我不能太八卦,不好意思去看。大家听了此事,是不是以后自家装修也该对水管铺设和水龙头安装特别注意点?不要只想着造型去了!

电线铺设

关于电线方面,强弱电线排管肯定需要分开,连管子不能靠在一起。房间里所有的空调线,必须使用大线径电线,插座也要单独使用安全插座。房间里常用的多用途插座也要使用大线径电线,比如客厅电视墙插座、书房写字台插座、厨房插座等等。有的商品房在交房时没有一个总开关漏电保护器,那么这就需要业主自己花钱安装,这点钱不能省。还有的房子,总开关箱在很显眼的地方,看上去有碍观瞻。我们想很多办法来掩饰它那是完全可以的,但是千万不能挡得太死,以至于跳闸什么的,想开开关,都费尽周折。家里有些地方,可能以后会再装灯、装电器什么的,但是装修之初暂时不用。那么我们一定要求工人将这些电线头封闭好,封闭的办法很简单,就是在卖插线板的地方买一个封闭盒,封闭盒相当于一个插座盒少了三只孔。以后咱们要用的时候,把拿盖子给去掉再安装上带三只孔的插线板就OK了。安全问题时刻铭心。还有的电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线,尤其是使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,有些后怕。我们最好在工人安装好开关之后进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。


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