土地承包经营权

第一章 土地承包经营权概述
第一节 农村土地承包经营权的历史源流
一、农村土地承包制出现之前的农村土地制度
二、通过政策调整的农村土地承包制
三、土地承包经营制度的法律化--从政策调整的农村土地承包制到民法所赋予的土地承包经营权
四、土地承包经营权在实践发展过程中的几种模式及其法律对待
五、减轻土地负担的改革历程
六、农村土地承包纠纷及其解决机制
第二节 土地承包经营权的性质
一、关于土地承包经营权属于物权还是债权的争论
二、关于土地承包经营权属于何种物权的争论
第三节 土地承包经营权是一种新型用益物权
一、土地承包经营权主体的区别性
二、土地承包经营权客体的特定性
三、土地承包经营权的期限性及其期限的强制延长性
四、土地承包经营权创设方式的特殊性
五、土地承包经营权的独立性
六、土地承包经营权的成员权属性
[立法争点]
[典型案例]
第二章 土地承包经营权的取得
第一节 土地承包经营权的取得概述
一、土地承包经营权的取得路径
二、土地承包经营权取得的规范模式
第二节 土地承包经营合同
一、土地承包经营合同的法律性质
二、合同主体一般是村集体与农户
三、土地承包经营合同是无名合同
四、土地承包经营合同是格式合同、非要式合同
五、土地承包经营合同是有偿合同
六、土地承包经营合同的基本原则
七、土地承包合同的订立程序
八、土地承包合同的主体
九、土地承包合同的形式
十、土地承包合同的一般条款
十一、分田到户的具体分析
十二、土地承包经营合同立法之不足与矫正
第三节 土地承包经营权的继承
一、土地承包经营权的可继承性问题
二、法定继承人的范围
三、继承的原则
四、继承的方式、方法
[立法争点]
[典型案例]
第三章 土地承包经营权的登记
第一节 不动产物权登记制度概述
一、不动产登记的意义
二、不动产物权登记的基本原则
三、不动产物权登记的类型
第二节 土地承包经营权登记的现状
一、我国并未建立起完善的土地承包经营权登记制度
二、我国现行立法关于土地承包经营权登记效力的规定
三、我国现行立法关于农村土地承包经营权登记机关、登记内容和登记费用的规定
第三节 土地承包经营权证
一、土地承包经营权证的意义
二、关于土地承包经营权证的具体问题
[立法争点]
[典型案例]
第四章 土地承包经营权的效力
第一节 物权效力概说
一、物权的排他效力
二、物权的优先效力
三、物权的追及效力
四、物权请求权
第二节 土地承包经营权当事人的权利和义务
一、承包方的权利和义务
二、发包方的权利和义务
[典型案例]
第五章 土地承包经营权的流转
第一节 土地承包经营权流转的内涵及意义
一、土地承包经营权流转的内涵
二、土地承包经营权流转的意义
第二节 土地承包经营权流转的立法变迁
一、禁止流转阶段
二、逐步承认流转阶段
三、土地承包经营权流转制度的正式确立
第三节 土地承包经营权流转的原则及形式
一、土地承包经营权流转的原则
二、土地承包经营权流转的具体方式
第四节 现行土地承包经营权流转制度的缺陷及完善建议
一、土地承包经营权流转的立法缺陷
二、土地承包经营权实践流转模式的缺陷
三、完善土地承包经营权流转制度的具体措施
[立法争点]
[典型案例]
第六章 土地承包经营权的消灭
第一节 土地承包经营权的消灭原因
一、因土地承包经营权期限届满而消灭
二、因农村土地承包经营权收回而消灭
三、因集体所有土地被征收而消灭
四、因农用土地的灭失而消灭
五、土地承包经营权因抛弃而消灭
六、土地承包经营权因混同而消灭
第二节 土地承包经营权的征收
一、征收的概念、特征
二、征收的公共利益限制
三、土地承包经营权征收的补偿
[立法争点]
[典型案例]
参考书目