火崖

　　案例二【背景材料】某建设单位（甲方）拟建造一幢3600m2的职工住宅楼，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款 本协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书。②投标函及投标函附录。③专用合同条款。④通用合同条款。⑤技术标准和要求。⑥图纸。⑦已标价工程量清单。⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定在先者为准。签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元整（6890000．O0元）。承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竞聘方式确定。工程质量：甲方规定的质量标准。二、专用条款中有关合同价款的条款1．合同价款及其调整本合同价款采用总价合同方式确定，除下列约定外，合同价款不得调整。（1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。 （2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以外，且其影响分部分项工程费用超过0．1％时，其综合单价以及对应的措施项目费可作调整。调整方法为：由上述监理人对增加的工程量或减少后剩余的工程量测算出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。 （3）当材料价格上涨超过5％、机械使用费用上涨超过l0％时，可以调整。调整方法为：按实际市场价格调整。2．合同价款的支付 （1）工程预付款：于开工之日支付合同总价的l0％作为预付款。工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。 （2）工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10Y00；主体结构三层完成后，支付合同总价的20％o；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20／；工程基本竣工时，支付合同总价的300／／00。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 （3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3％扣留工程质量保证金。在保修期（50年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给方。……P4

　　盖春旭，80后，辽宁丹东人，本科专业是计算机科学与技术，后跨专业考研，现文学硕士在读，爱电影，好读书，耽于幻想，文风以奢华绮丽见长，因酷爱电影，遂追求影视技法在文学中的应用，《火崖》即为试水之作。