孙永正著的《中国房地产经济问题透视》以中国房地产经济为中心，透视系列问题，形成研究体系。本书的基本思路是历史回顾和要点问题分析相结合，实现时间序列和逻辑序列的统一。本书透视的中国房地产经济问题主要是：中国城镇土地有偿使用主导形式问题，中国工业用地与居住用地“价格剪刀差”问题，城市居住用地拍卖问题，城市住房价格持续高涨问题，中国城市化人文质量问题，新型城镇化进程中农村转移人口安居问题，房地产价格逆向调节收入分配机制问题，城市政府经营城市风险问题，居住用地期满“自动续期”内在矛盾问题，房地产经营管理人才培养问题等。本书指出，30多年来，中国房地产经济发展成就显著，但受传统发展理念、体制和既得利益制约，房地产经济领域存在诸多问题。只有创新发展理念，深化体制改革，特别是在城镇土地有偿使笄j主导形式、农村转移人口在城市安居落户和房地产税费结构调整等问题上有突破性进展，中国房地产经济才能持续健康发展。
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