住房价格对我国城镇居民消费作用机理研究：理论和实证分析

1　绪论／1
1.1　研究的背景、目的及意义／1
1.2　研究内容、方法及思路和框架／6
1.3　研究的难点及创新点／8
2　理论基础和文献综述／10
2.1　基本概念的界定及研究对象／10
2.2　相关的理论基础／12
2.3　国内外研究现状及文献述评／18
3　我国住房市场与居民消费的现状及问题分析／26
3.1　我国住房市场的发展历程／26
3.2　我国住房市场的发展现状／31
3.3　我国居民消费的发展现状／40
3.4　我国住房价格持续上涨与居民消费率低的原因分析／45
3.5　本章小结／57
4　住房价格对居民消费影响的传导机制研究／58
4.1　住房价格对居民消费影响的传导机制的研究基础／59
4.2　住房价格对居民消费影响的因素分析／61
4.3　住房价格对居民消费影响的传导路径／65
4.4　本章小结／68
5　宏观视角：住房价格对我国居民消费影响的实证研究／69
5.1　住房财富的边际消费弹性估计／69
5.2　信贷约束效应：我国住房价格和居民消费关系的实证研究／81
5.3　不同年龄结构的财富效应：住房价格和居民消费关系的
实证研究／87
5.4　不同收入水平财富效应：住房价格和居民消费关系的
实证研究／92
6　微观视角：住房价格对我国居民消费影响的实证研究／100
6.1　数据来源及说明／100
6.2　住房价格对不同租买选择家庭消费影响的作用关系／101
6.3　住房价格对我国不同收入水平居民消费的影响／106
6.4　住房价格对不同年龄结构居民消费的作用关系／110
7　结论与建议／116
7.1　主要的研究结论／116
7.2　政策建议／118
7.3　本研究的局限性和后续研究展望／121
参考文献／123
附录／136
索引／145