主持人：是一个很精彩的指标，因为人家说所谓的介绍企业是一个电梯的测试，就是你坐一个电梯，很短的几楼之内就可以把公司介绍讲得非常清楚，我想您这个5秒设了一个新的标准，不到上面一层，就已经把它解释得非常清楚了，这一点大家是非常非常清楚。那么在这个方面我们再谈一下，就是说您看到不管是中国也好，或者是世界趋势也好，在居住的这样的环境里，我知道也是您非常有兴趣的主题，就是跟环保有关系，在这方面您能不能跟我们解释一下，就是说中国和世界的趋势有什么重要的一些方向，或者它的异同、或者环境在中国开发的阶段，跟先进国家现在比较不大一样，这方面给我们一些介绍。

王石：因为现在是全球变暖，节约能源、石油价格上升种种综合因素，现在都会关心环保住宅、节能住宅，成为大家目前的一个话题。中国现在又是世界最大的一个住宅的工地，显然目前谈到环保、谈到节能，中国的住宅市场大家又没法忽略它，比如说能源的总消耗当中30%是由建筑行业和建筑行业产生的住宅所形成的，这就是两个行业，一层就是建筑过程当中消耗的能源，再一个就是提供的产品，比如说产品30年、40年、50年，这50年使用当中用电、取暖、冷气使用等等这些消耗，这些消耗占了社会总量的30%，是非常大的一个头。

就是如何在建筑过程当中节能，如何提供环保住宅，这是一个非常重要的课题。从国际角度来看，应该说是北欧国家这些方面做得相当超前的，零能耗、低能耗，甚至有可能还是负能耗。换句话说，在消耗当中不但能够把它给消化，而且产生一些能源回馈，这是在北欧国家，像瑞典、丹麦，西欧的德国这些国家做得是很好的。再一个就是像在亚洲来讲，亚洲像日本做得非常超前的，本身这个国家是能源非常非常稀缺，几乎是90%以上都靠海外来的能源，所以这方面他们环保、节能这方面，效率是非常非常高的。但北欧国家和日本相比来讲还是有差别，北欧国家更多是高科技的技术，而日本来讲做法很多都是既有高科技的成分，还有如何和平时生产生活习惯结合起来，更多来讲，按我们的眼光是低技术的，但是做得都很好。

但就中国现在情况来看，应该说在节能环保方面，政府制定了很多这样的法规，比如说2003年关于这种节省能源法，和最新推广的如何环保法，都提出了很高的要求。有关部门也规定了节能的三步，关于节能三步来讲就是你提供的住宅如何能减少消耗，比如说50%、60%、65%，三步规定。当然这个按照工业发达国家来讲这样一个标准还只是一个过渡的标准，但实际上中国目前现在的住宅建设的质量体系来讲，能够达到三步已经是相当相当不容易的，但是按照环保的要求是远远达不到的，我们万科现在在研究的住宅楼超过15%，达到了80%。这个别看提高15%，需要很大的努力，必须要改变现在的施工工艺和住宅产业管理方法。按照万科预计，我们5年之后，2012年就完成用住宅产业化的方法来进行生产，即使这样一个标准当然和现在日本、北欧国家达到的现在这个水准还有一个差距，所以环保节能对于中国来说是任重而道远的。

主持人：有些人觉得说从事绿色的革命，环保是我们现在世界公民的天职了，尤其是企业的天职，有人觉得这一个额外的成本或者什么的，但是有些状况下好像也是，事实上如果有比较多的、比较好的战略指导原则的话，好像事实上跟企业本身的盈利目标，也是可以很配合的。那么您在这方面好像也有蛮多的看法，能不能给我们一些指导？