“可是滨海市的市场空间也小啊，东江市一个楼盘可以炒高到一万多一平方米，而滨海最贵的房子也就9000多一平方米了吧，据说彭云山去了以后，政府土地拍卖的价格涨到和东江市差不多了，利润空间也未必大到哪里去。”

“你说的对，滨海还有个怪现象，有钱人都跑到东江来买房子。但是不要忽略，东江人也开始去滨海买房子，尤其是滨海市那些近海区县，到你们市中心的车程也就半个多小时。况且，滨海可以开发的土地储备量是很惊人的，可以连片开发，规模效应惊人。东江的房地产商大多都明白，东江现有的商品房储备已经基本接近饱和，如果全都卖出去，东江人的住房问题基本都解决了。现在只是开发商在做市，吸引人不断地去换房子、不断地去投资。这个发展链条一直在反复地通过投资和换大房子的神话来牵引，哪一天一旦断裂，开放商就会大批倒掉。东江什么时候没有地方动迁了，商品房就会进入瓶颈，那些手握大批动迁补偿金的人才是买房者中最大的基数。东江这些年，动迁的地区已经越来越少了，没多久就会反应出来。”

“除了房地产呢，没有别的行业可以做么？”郑晓玲听着周倜讲了这么一大段似乎有点头痛，“我家里人大多是做房地产的，我实在是不想介入这个行当。”

“别的行当？应该也有，比如轻轨，但是你现在起步肯定晚了，基本都签给外国公司了。再比如旅游，全省一直没有大的旅游集散中心，这个可以操作，像火车站那样的，你来了选哪个省内游的路线，上车就可以走，一直没人做，市场空间很大。只不过，都没有房地产来的快。”

“旅游集散中心，这个主意很好啊，你没和彭市长提过吗？”郑晓玲听到这里，立刻打断了还准备继续举例说明的周倜。

“这个？”周倜也突然顿住说，“对于企业来说，这是个机遇，但是对于一个城市来说，这是很小的一个点。”

“你应该和他提提，”郑晓玲若有所思地说，“我觉得，这个肯定比你提什么国有企业产业更新换代，更吸引他的兴趣。”

周倜觉得奇怪，郑晓玲到底是关心可以在滨海做哪些投资，还是在关心彭市长可以找到哪些城市发展上的新亮点？

那一晚，两个人聊了很多，越聊就越像是给滨海市谋划未来的发展蓝图。谁也没注意到，酒吧里的人来来往往，有一双妒火中烧的眼睛在看着两个人有说有笑的讨论。