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3.斤斤计较,微利是图(3)

最牛买房客 作者:周德文


C某带领的购房团中有多半是中年太太,他们不停地搜集信息,奔波于全国各大城市投资房地产。因为颇具房产投资眼光,C某很受太太们信任,只要他看好的楼盘,太太团成员都会有很大的购买兴趣。

在武汉的一次楼盘开盘仪式上,开发商邀请C某带团前去捧场。临行前,太太购房团成员纷纷联系自己的亲戚朋友了解该楼盘的情况,率先掌握了第一手资料。等赶到开盘现场当天,刚到售楼处,这些团员就纷纷签单,其中一位在半小时内不动声色地下单购买了10多套房产。

虽然开发商和售楼处工作人员见过许多“抢”房的,但这些温州太太的拼抢魄力和拼抢速度实在让他们感到震惊。像这样的情况C某早已经见怪不怪,他们在前往外地看房、买房的过程中,只要听到消息,哪里有好的楼盘,就立即用最快的速度赶到。如果没有航班,或者机票没了,他们甚至开车前往,绝对不会拖延时间。

有一次,他们听说重庆一处地段有很好的楼盘开盘,开发商对自己的楼盘很有信心,并没有请温州购房团前去助威。购房团成员不甘心放弃大好机会,迅速赶到重庆,在楼盘开盘前5天就守候在售楼处门口排队,5天5夜的苦等终于让她们买到了满意的房子。她们买下房子的第二天,房价就涨了不少。

温州太太购房团下手快、出手大方,而且敢拼敢抢,不少媒体报道称她们买房像买菜一般。正是这种拼抢速度让购房团拿到了许多价格低、条件好的房源。她们中的不少人表示,拼抢虽然很累,但好的房源毕竟有限,如果不拿到手,晚一步就再也没有了,辛苦也是值得的。

在资源有限的情况下,唯有快速行动才能有所收获。速度就是金钱,速度就是价值。好的楼盘一天一个价,甚至上午一个价下午一个价。如果不早早下手,不仅拿不到好的房源,而且会付出更多的代价,因此想要投资房地产或者准备自己购房居住的消费者,对看好的楼盘要先下手为强,来不得半点犹豫,该出手时就出手。

商机不会从天上掉下来正好落在你头上,它喜欢和人捉迷藏,一会儿在这里,一会儿在那里,只有目光敏锐且身手敏捷的人才能捉住它。我们经常听到不少人把自己的不成功归因于没有机会,其实不是没有机会,只是没有发现而已,等到反应过来的时候,机会已经不见了。

机会稍纵即逝,所以温州太太购房团才会去拼抢自己中意的房子,而且是用惊人的速度。因为他们知道,只有这样才能把握住机会。

杰克·韦尔奇曾经说过:“如果你速度不是很快,而且不能适应变化,你将很脆弱。这对世界上每一个国家的每一个工商企业的每一个部门都是千真万确的。”很多人都认可市场中“大鱼吃小鱼”的现象,但对“快鱼吃慢鱼”的认识却不足。其实“快鱼”如果够快,不仅可以吃“慢鱼”,甚至连“大鱼”都可以吃掉。

温州人有着强烈的追赶意识,不断地用“温州速度”追赶商海中的机会,也不断提升自己的速度,唯恐稍有懈怠就被追上和超越。因此,在做事和投资中,我们应该思考自己是不是够快,如何能更快。

首先,要敢于拼抢。抢占到先机就等于抢到了主动权、决定权。温州人为了拼抢商机不辞辛劳,动用一切资源,一定要把机会抢到手。中国长期受儒家文化思想影响,凡事讲究“礼让三分”,不少人羞于去“抢”,甚至觉得“抢”有失身份。这种思想在投资领域是要不得的,我们应该认识到做人要礼让,但在做生意时要敢于拼抢。只要规则公平、机会平等、制度健全,拼抢就是竞争,是市场环境中不可缺少的。

其次,要提前准备。通过对温州太太团的调查发现,这些太太团成员平时会通过网络查看各地的楼盘信息,还不时联系在外地的老乡、熟人打听当地的房地产价格、市场环境等。她们每一次买房的动作都很迅速,但前期的考察工作却做得很充分,对一些好项目、好楼盘,她们敢于秒杀,甚至大量秒杀,这些都是她们胸有成竹的表现。

机会不等无准备之人。在日常生活中,我们不妨多了解一些自己准备投资领域的信息,掌握好有关政策、法律、专业知识等,包括准备必要的资金,这样等到机会出现时,就可以秒杀,甚至可以杀得更快。


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