不过，中国的脚下还有一枚巨大的炸弹，那就是“中国式泡沫”的破灭。房地产价格下降、高级汽车滞销、银行贷款困难等都会给已经过度膨胀的泡沫经济带来毁灭性的打击。

伴随人民币的升值，企图上屋抽梯、从中大发横财的投机套利的动向也不容忽视。

中国现在产生的这个泡沫，与日本、美国曾经出现过的泡沫有着完全不同的性质。比方说美国的泡沫与次贷危机联系紧密，这个泡沫充其量不过是贷款给没有还款能力的次级信用阶层，在房价上涨的前提下让他们买房所致。

而中国的情况却是，让工薪阶层用自己年薪20~30倍的贷款买了房屋，然后又将这个房屋抵押给银行继续购买新的房屋。五六年前就着手买房的幸运儿们，今天或许都已经买到第三套住房了，但稍微留心一下就会发现，其中不乏有人向银行贷款的金额已经超过自己年薪的100倍以上。而在日本的泡沫经济时代，贷款充其量也就是借款人年薪的8~10倍，与中国完全不是一个量级。

在中国新建住房（大部分是用作投资目的而购买）的空置数量，据说已达到7000万套。作为美国次贷危机的后遗症，需要进行拍卖的住房预计最多不超过1000万套，中国的数字是美国的7倍。并且，中国出售的房屋还只是毛坯房状态，在内部只是打好了水泥、空空荡荡什么都没有的状态下就被卖出去了，到现在不少房屋里面连卫生间、浴室都没有。大家的精力全都用在贷款方面，以为房地产会升值，结果刚刚开始考虑要进行内部装修的时候，房地产升值的步伐却停滞不前了。