原因是中国政府为了打击投机性购房行为，国务院在2010年4月出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，概要如下：

1.购买第一套住房时首付比例不得低于30%。

2.购买第二套住房时首付比例不得低于50%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3.购买第三套及以上的住房时，首付比例及贷款利率将大幅提高。

令人惊讶的是，国务院自身也意识到必须要遏制国民购买第三套住房了。国务院下发这样的通知，随之而来的是银行贷款难度的增加，房价上升的势头逐渐有所收敛，但是从欧美以及日本的经验来看，要想控制局面实属难事。

试想，如果房地产市场的价格下降过快，政府想必又会再次出台宽松的政策。这样，中国的经济将会像“悠悠球”一样，忽上忽下地出现大幅度波动。反之，如果过于强烈地干预市场，搞不好就会重蹈日本或美国的覆辙。

不管怎样，我们都要作好心理准备，泡沫随时都会破灭。

就如同过去克林顿时代，美国的繁荣是建立在“日本不会引发金融危机”的前提下。日本国债的暴跌、中国房地产泡沫的破灭，都会把世界经济带入万劫不复的深渊。