林一凡问，“如果算上土地的评估，这块地应该值多少钱？”

刘苏苏伸了一个手指头，林一凡有些吃惊，问，“一个亿？太贵了。”

刘苏苏又摇了一下头，轻声说道，“一千万。”

一千万？林一凡似乎明白了刘苏苏的意思，问，“你是说，让我先收购光华投资公司的土地？”

刘苏苏又摇摇头，说，“不，你不仅要收购光华投资公司的土地，你还要收购光彩大市场投资公司的全部股份。”

“别开玩笑了，这加起来就是差不多两亿，算上交易成本，就要两亿大多，我操作不了。”一听这话，林一凡赶紧摇头，他觉得自己实在是无法操作这个项目。

刘苏苏看着他，“你平时炒房都是花自己的钱吗？”

林一凡回答，“当然不是。”

刘苏苏笑了，“这就是了，你也可以动用银行的资源嘛。”

“动用银行资源？”林一凡问。

刘苏苏嫣然一笑，“这个话稍后再说，我现在只想问你一句话，你现在想不想做这单生意？”

林一凡稍微思考了一下道，“虽然我还没有到实地考察过，但是，我觉得光彩大市场的所谓一点八五亿的投资实在是有点高的离谱。”

“你认为那里能有多少投资？”刘苏苏对林一凡的话似乎并不吃惊。

林一凡想了想，“光从外部装修和基本结构上看，我觉得最多一个亿，还得按现在的建筑价格算。”

刘苏苏没说话，把双方的酒杯倒满。然后慢慢地说，“所以啊，为什么说这个光彩大市场是个累赘呢？这得从上任领导开始，这个市场是以惠民工程的名义开发建设的，根本没有合法的手续。”

“啊？这你还要把它卖给我？”林一凡看着刘苏苏，表情有点夸张地叫道。

刘苏苏跟他碰了一下杯，自己饮进，然后道，“不仅如此，后来还发生了主管副市长因为贪污锒铛入狱的事情。因为后来发现，这个工程的造价确实出现了大的问题。”

“那市里现在是什么意思？”林一凡问。

刘苏苏并没有直接回答林一凡的问话，她继续道，“更麻烦的是，这个市场是市政府贷款搞的，现在光是欠银行，对了，就是那天坐在你旁边的那个林行长他们的利息就是四千多万，而且有愈来愈承受不了的趋势。这还不算本金啊。”

林一凡叹口气，“这潭水也太深了，算了，我听着都怕，我不搞了。”

刘苏苏忽然咯咯咯地笑起来，“正是因为这里面的事情错综复杂，所以才是个机会啊？”

林一凡问，“怎么个机会？你说说看。”

刘苏苏道，“现在上面正在查违规用地的事情，韩山市这么一个明显的违规用地项目在开发区摆着，哪个领导不烦心？”

“可是，这跟我的机会有什么关系？”林一凡问。

刘苏苏神秘地一笑，“你难道不想知道市里领导对这个项目是怎么想的吗？”

林一凡这下可有了精神，他知道，领导的想法就是商机。于是，他坐直身体问，“你说说？”

刘苏苏站起身来，在地上慢慢地踱了几步，然后慢慢地道，“由于这件事当初已经有人为此付出了代价，所以，市里的意思是让光彩大市场管理公司马上进入破产清算程序，进行破产重整。”

林一凡沉吟了一会儿，在那部小电脑上调出一些资料念道，“根据新的《企业破产法》第七条的规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。人民法院经审查认为重整申请符合规定的，应当裁定债务人重整。重整期间，债务人或管理人应当制定重整计划草案，经债权人会议表决通过，并经人民法院裁定批准后，由债务人负责执行重整计划，由管理人监督重整计划的执行。重整计划对债务人和全体债权人均有约束力。债权人在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权力。对于按照重整计划减免的债务，自重整计划执行完毕时起，债务人不再承担清偿责任。但是债务人不能执行或者不执行重整计划的，人民法院经管理人或者利害关系人请求，应当裁定终止重整计划的执行，并宣告债务人破产。”