物权法

绪 学习物权法的要领
一 物权法与市场经济和民众生活的关系
二 物权法的政治基础：承认个人财富进取心
三 现实中巨大的公共财富和个人财富，是物权法的物质基础
四 联系实际、勇于探索，发展我国物权法学
思考题
第一章 物权概述
第一节 什么是物权
一 概念的界定
二 物权与债权之间的模糊状态、物权概念的有限性
思考题
案例分析
（一）期房按揭所有权争议案
（二）储存精子灭失案
第二节 物权的内容、特征及效力
一 物权的内容和特征
二 物权的效力
思考题
案例分析
一栋房屋上的多个权利冲突案
第三节 物权的体系
一 中国物权体系的应然结构
二 一些特殊的物权问题
思考题
案例分析
离婚住房纠纷案
第四节 物权的种类
一 依据物权的法律根据对物权种类的划分
二 按物权的主体对物权种类的划分
三 依据物权的客体对物权种类的划分
四 依据物权的内容对物权种类的划分
五 典型物权与准物权
思考题
案例分析
（一）政府出租渔港案
（二）购买继承房屋产生所有权争议案
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第二章 物权法的基本范畴及规范体系
第一节 物权法所要解决的主要问题
一 物权法的定义
二 物权法基本范畴分析与结论
三 第三人保护理论专论
思考题
案例分析
“一女嫁二夫”案
第二节 物权法体系
一 广义物权法体系
二 狭义物权法体系
思考题
第三节 中国物权法的发展
一 现代物权制度进入中国
二 中华民国时代物权法的发展
三 苏联民法中的物权法
四 市场经济体制建设中物权法的发展
思考题
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第三章 物权法的基本原则
第一节 物权法定原则
一 物权法定原则的含义
二 物权法定原则的立法原因
三 物权法定原则的基本要求
四 违背物权法定原则的后果
思考题
案例分析
（一）抵押设定未登记案
（二）眺望大海权利纠纷案
第二节 物权绝对原则
一 基本意义及其根据
二 物权绝对原则基本要求
三 物权排他性的限制
思考题
案例分析
房屋拆迁案
第三节 区分原则
一 区分原则的含义
二 区分原则的基本要求
三 区分原则的实践价值
思考题
案例分析
房屋买卖合同纠纷案
第四节 物权公示原则
一 基本意义
二 公示的基本方式
三 公示的基本效力
思考题
案例分析
（一）不能查明真相的邮票案
（二）夫妻一方出卖夫妻共有汽车案
第五节 物权特定原则
一 基本含义
二 基本要求
思考题
案例分析
简单的权利类型案
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第四章 物权变动
第一节 含义以及基本规则
一 物权变动的基本意义
二 物权变动的基本类型与基本原则
第二节 非依法律行为发生的物权变动
一 具体类型
二 非依法律行为发生的物权变动适用的规则
思考题
第三节 不动产物权登记
一 基本意义
二 当代世界主要登记制度
三 登记的基本内容
四 登记的基本类型
四 登记机关与登记簿
五 登记制度的基本原则
六 顺位制度
七 建立我国不动产登记制度的“五统一原则”
思考题
案例分析
（一）房产管理局登记错误案
（二）典当已设抵押的房屋案
第四节 交付
一 动产的交付
二 权利的交付
思考题
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第五章 物权行为理论
第一节 物权行为的基本含义
一 理论起源
二 理论内容
三 理论基本价值
思考题
案例分析
（一）标的物负担义务与价款请求权脱离案
（二）未成年人出卖珍贵手表案
第二节 物权行为理论的正当性
一 物权行为的客观性
二 确定物权独立意思的实践意义
三 物权行为理论可以实现更高层次的公正
四 物权行为理论并不玄妙
思考题
学术争鸣
第三节 物权行为理论的不可替代性
一 折中主义不能替代区分原则
二 善意取得制度不能替代抽象性理论
思考题
案例分析
（一）出卖他人笔记本电脑案
（二）出卖贿赂房屋案
第四节 我国民法对该理论的运用
一 中国旧民法、中国台湾地区民法等应用该理论的状况
二 中国新民法物权法的应用
思考题
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第六章 物权的保护
第一节 物权保护的基本意义以及自助
一 物权保护的基本意义
二 自助
思考题
第二节 物权请求权
一 一般意义
二 返还请求权
三 确认物权的请求权
四 排除妨害的请求权与停止妨害请求权
五 消除危险的请求权
六 损害赔偿的请求权
思考题
案例分析
善意占有草地案
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第七章 所有权
第一节 所有权概述
一 什么是所有权
二 所有权的权能与意义
三 所有权的社会义务
思考题
案例分析
（一）果实旁落邻地案
（二）“火炉”城树木砍伐案
第二节 我国现行所有权制度的改造
一 现行所有权制度的反思与重构
二 国家所有权
三 集体所有权
四 法人所有权
五 个人所有权
学术争鸣
思考题
学术讨论
案例分析
（一）埃及法院扣押中国集装箱货轮案
（二）《毛主席去安源》油画所有权归属案
第三节 不动产所有权
一 不动产所有权的一般规则
二 相邻权
三 土地所有权
四 建筑物区分所有权
五 不动产所有权的其他特殊类型
六 准不动产所有权
思考题
案例分析
（一）建筑公司抵押贷款案
（二）白菜主张采光权案
（三）土地改革“南海模式”案
（四）小区停车场争议案
（五）开发商保留建筑物外墙设置广告案
（六）大安公司收购美天康公司案
（七）飞行器一物二卖案
第四节 动产所有权
一 动产所有权的概念、特征与意义
二 动产所有权取得
三 动产所有权消灭
思考题
案例分析
（一）塞维里诺·安蒂诺里基因买卖案
（二）国民党出售党产纠纷案
（三）小提琴归属案
（四）杨成宝牯牛丢失案
学术争鸣
第五节 共有
一 共有的概念和特征
二 按份共有
三 共同共有
四 共有物的分割
五 准共有
六 完善共有类型
思考题
案例分析
金杯汽车抵押贷款案
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第八章 用益物权
第一节 用益物权的概述
一 概念及其特征
二 用益物权的基本分类
三 传统民法中的用益物权（简述我国有必要恢复的用益物权类型）
思考题
案例分析
解放前出典的房屋回赎案
第二节 国有土地使用权
一 概念及意义
二 国有土地有偿使用制的建立
三 国有土地使用权取得
四 出让土地使用权的基本内容
五 国有土地使用权的转让及负担设置
六 国有土地使用权消灭
学术争鸣
（一）关于“土地一级市场国家垄断制”的讨论
（二）国有土地使用权的市场运作
（三）新“圈地运动”
案例分析
（一）湖南嘉禾县征地与拆迁案
（二）政府招商引资“零租金”案
第三节 土地承包经营权和农村宅基地使用权
一 土地承包经营权的概念、特点及社会意义
二 土地承包经营权的取得
三 土地承包经营权内容
四 土地承包经营权的期限
五 土地承包经营权的消灭
六 农民宅基地使用权
思考题
案例分析
（一）承包荒地种植成果争议案
（二）将已经发包的橘园另行发包第三人案
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第九章 担保物权
第一节 担保物权的一般规则
一 什么是担保物权
二 担保物权的设定原则
思考题
案例分析
（一）塑料厂和银行的抵押债权案
（二）水泥厂和制伞厂的联营协议案
第二节 抵押权
一 什么是抵押权
二 抵押权的设定、移转与消灭
三 抵押权的效力
四 抵押权的实现
五 特种抵押
思考题
案例分析
（一）银行要求另行提供担保案
（二）“重复抵押”案
第三节 质权
一 什么是质权
二 动产质押
三 权利质押
思考题
案例分析
（一）以朋友之物设质案
（二）存单质押案
第四节 留置权
一 留置权的基本意义
二 留置权的发生
三 留置权与同时履行抗辩权的区别
四 留置权人的权利与义务
五 留置权的实现
六 留置权的消灭
思考题
案例分析
（一）抵押与留置并存于一物案
（二）留置物雷击灭失案
第五节 非典型担保
一 所有权保留
二 让与担保
思考题
案例分析
“橱窗抵债协议”案
学术争鸣
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第十章 占有
第一节 占有概述
一 占有的概念、特征
二 占有的确定
三 占有与本权
四 占有的历史渊源
五 占有的分类
六 占有的社会意义
第二节 占有的取得与消灭
一 占有的原始取得
二 占有的继受取得
三 占有的消灭
第三节 占有的基本功能
一 占有的权利推定功能
二 占有的持续功能
三 占有保护功能
思考题
学术争鸣
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思考题解答提示
术语索引
主要参考文献
后记：关于“通说”的思考