房地产法（第六版）

定　价：¥39.00

作　者：	李延荣，周珂，于鲁平
出版社：	中国人民大学出版社
丛编项：	新编21世纪法学系列教材
标　签：	暂缺

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ISBN：	9787300299112	出版时间：	2021-10-01	包装：
开本：	16开	页数：	280	字数：

内容简介

　　本书是中国人民大学法学院和中国人民大学出版社联合出版的“新编21世纪法学系列教材”之一。本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。

作者简介

　　李延荣中国人民大学法学院教授、硕士生导师，长期从事土地法、房地产法及国土资源法的教学和研究工作。主要学术成果有《土地租赁法律制度研究》《房地产管理法》《房地产法原理与案例教程》《房地产法研究》《土地法教程》等，并在《法学家》《法学杂志》《中国土地科学》等专业刊物上发表学术论文数十篇。周珂中国人民大学法学院教授、博士生导师，中国人民大学法学院环境资源法研究所主任，北京市法学会副会长兼环境资源法学研究会会长，最高人民法院环境资源司法审判研究基地主任，主要从事环境资源法、民法、房地产法的教学与研究工作。主要学术成果有《住宅立法研究》《房地产法专论》《物业管理与业主权益》《我国民法典制定中的环境法律问题》等，另发表学术论文若干篇。于鲁平中伦律师事务所律师、合伙人，法学博士。

图书目录

第一章房地产法概述
第一节房地产与房地产业 001
第二节房地产法的概念和调整对象 014
第三节房地产法律关系 016
第四节房地产法的渊源 022
第五节房地产法的体系 026
第二章房地产权属制度
第一节房地产权属概述 029
第二节土地权属制度 031
第三节房屋权属制度 042
第四节房地产相邻关系和建筑物区分所有权 047
第五节房地产登记制度 051
第三章土地使用权法律制度
第一节土地使用权概述 059
第二节划拨土地使用权 065
第三节出让土地使用权 071
第四节集体土地建设用地使用权 081
第四章房地产开发法律制度
第一节房地产开发概述 086
第二节房地产开发企业 091
第三节房地产开发建设管理制度 094
第四节房地产开发建设用地管理制度 100
第五节房地产开发项目建设中的施工管理制度 102
第五章房地产交易法律制度
第一节房地产交易概述 115
第二节房地产转让 120
第三节商品房预售 131
第四节房屋租赁 137
第五节房地产抵押 154
第六章房地产税、费法律制度
第一节房地产税概述 160
第二节土地税法律制度 164
第三节房产税法律制度 170
第四节房地产费 179
第七章物业管理法律制度
第一节物业管理概述 185
第二节物业管理法律关系主体及其权利和义务 191
第三节物业管理的主要内容 199
第四节物业管理服务费 203
第八章房地产征收法律制度
第一节财产征收法律制度概述 209
第二节我国土地征收法律制度 218
第三节城市房屋征收补偿法律制度 228
第四节拆迁纠纷裁决 237
第九章房地产纠纷的处理
第一节房地产纠纷概述 242
第二节房地产纠纷的行政处理 246
第三节房地产纠纷的仲裁 250
第四节房地产纠纷诉讼 253